Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mialet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mialet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 211 €/m² à Mialet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mialet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mialet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mialet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mialet ?

Accepted Answer

À Mialet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mialet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mialet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 211 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mialet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mialet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mialet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mialet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Mialet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 211 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mialet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mialet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Traves	02/06/2026	Maison	167 m²	72 188 €	432 €/m²
Rle de la Fontaine	31/03/2026	Maison	140 m²	55 000 €	393 €/m²
Avenue Jacques Bernard	09/01/2026	Maison	73 m²	230 000 €	3 151 €/m²
Route des Toures	06/01/2026	Maison	75 m²	309 650 €	4 129 €/m²
Chemin de la Guinguette	30/12/2025	Maison	114 m²	235 000 €	2 061 €/m²
Rue de Montezorgues	17/12/2025	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
Place de L Eglise	14/11/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Route des Toures	12/11/2025	Maison	186 m²	432 490 €	2 325 €/m²
Place de L Eglise	29/10/2025	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
Rue Gaujac	19/08/2025	Maison	75 m²	166 000 €	2 213 €/m²
Les Payeres	29/07/2025	Maison	203 m²	240 000 €	1 182 €/m²
Route de Generargues	03/07/2025	Maison	115 m²	155 400 €	1 351 €/m²
Route de Saint Jean du Gard	26/06/2025	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
Chemin de Paussanel	22/05/2025	Maison	102 m²	265 000 €	2 598 €/m²
Route de Paussan	30/04/2025	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
Impasse de la Rouviere Sud	29/04/2025	Maison	74 m²	240 000 €	3 243 €/m²
Chemin de Paussanel	16/04/2025	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Route de Saint Jean du Gard	31/03/2025	Maison	55 m²	130 000 €	2 364 €/m²
Route des Toures	17/12/2024	Maison	81 m²	270 000 €	3 333 €/m²
Route de Saint Paul la Coste	31/10/2024	Maison	150 m²	350 000 €	2 333 €/m²

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