Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boisset-et-Gaujac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boisset-et-Gaujac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 505 €/m² à Boisset-et-Gaujac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boisset-et-Gaujac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boisset-et-Gaujac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boisset-et-Gaujac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boisset-et-Gaujac ?

Accepted Answer

À Boisset-et-Gaujac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boisset-et-Gaujac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boisset-et-Gaujac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 505 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boisset-et-Gaujac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boisset-et-Gaujac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boisset-et-Gaujac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boisset-et-Gaujac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Boisset-et-Gaujac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 505 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boisset-et-Gaujac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boisset-et-Gaujac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 343 €/m²	2 353 €/m²	1 890 €/m²	47
2022	2 614 €/m²	2 614 €/m²	—	44
2023	2 702 €/m² (indicatif)	2 664 €/m²	3 674 €/m²	28
2024	2 531 €/m² (indicatif)	2 531 €/m²	—	18
2025	2 553 €/m² (indicatif)	2 553 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Clos des Chenes	03/06/2026	Maison	146 m²	352 000 €	2 411 €/m²
Chemin des Muriers	29/05/2026	Maison	158 m²	497 020 €	3 146 €/m²
Chemin du Serre Blanc	30/04/2026	Maison	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
Chemin de Grimoux	07/04/2026	Maison	146 m²	420 000 €	2 877 €/m²
Chemin du Puech	26/03/2026	Maison	221 m²	365 000 €	1 652 €/m²
Chemin des Vignes	20/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	268 m² (total)	395 000 €	1 474 €/m² en bloc
Route de Granaux	11/03/2026	Maison	120 m²	244 400 €	2 037 €/m²
Chemin du Chalet	20/02/2026	Maison	86 m²	224 200 €	2 607 €/m²
Chemin du Riou	09/02/2026	Maison	128 m²	209 000 €	1 633 €/m²
Route de Ribaute	28/01/2026	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
Chemin des Muriers	21/01/2026	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
Chemin du Mas Bregon	23/12/2025	Maison	142 m²	319 410 €	2 249 €/m²
Route de Ribaute	22/12/2025	Maison	110 m²	247 000 €	2 245 €/m²
Chemin des Muriers	18/12/2025	Maison	107 m²	121 857 €	1 139 €/m²
Chemin du Mas Bregon	05/12/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
Chemin du Mas Imbert	03/12/2025	Maison	90 m²	255 730 €	2 841 €/m²
Route des Codes	10/11/2025	Maison	85 m²	217 000 €	2 553 €/m²
Route de Ribaute	24/10/2025	Maison	96 m²	226 000 €	2 354 €/m²
Rue du Clos des Chenes	15/10/2025	Maison	131 m²	237 000 €	1 809 €/m²
Impasse du Haut des Pins	14/10/2025	Maison	117 m²	243 000 €	2 077 €/m²

Prix et marché immobilier à Boisset-et-Gaujac

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87 biens actuellement en vente à Boisset-et-Gaujac

Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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