Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-du-Bruel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-du-Bruel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-du-Bruel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-du-Bruel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-du-Bruel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-du-Bruel ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-du-Bruel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-du-Bruel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-du-Bruel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-du-Bruel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-du-Bruel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Bruel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-du-Bruel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	941 €/m² (indicatif)	941 €/m²	684 €/m²	25
2022	1 013 €/m² (indicatif)	1 386 €/m²	917 €/m²	24
2023	1 306 €/m² (indicatif)	1 687 €/m²	792 €/m²	16
2024	1 182 €/m² (indicatif)	1 158 €/m²	1 236 €/m²	15
2025	1 549 €/m² (indicatif)	1 567 €/m²	975 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	26/06/2026	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Grand Rue	26/06/2026	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
La Brunelerie	01/06/2026	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
Les Valettes	28/05/2026	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
Les Crozes Hauts	26/05/2026	Maison	120 m²	56 000 €	467 €/m²
Rue de Derriere la Muraille	07/05/2026	Appartement	30 m²	30 875 €	1 029 €/m²
Le Bruel	03/04/2026	Maison	82 m²	58 000 €	707 €/m²
Saint Jean du Bruel	02/02/2026	Maison	130 m²	134 300 €	1 033 €/m²
Grand Rue	23/12/2025	Maison	120 m²	76 000 €	633 €/m²
Le Pont Neuf	24/11/2025	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
Faubourg du Pont Vieux	28/10/2025	Maison	32 m²	29 000 €	906 €/m²
Saint Jean du Bruel	30/09/2025	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
Saint Gleys	26/09/2025	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
Rue du Malpas	09/09/2025	Maison	60 m²	24 950 €	416 €/m²
Chemin des Carbonials	05/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	175 000 €	833 €/m² en bloc
Le Pont Vieux	30/06/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Le Viala	23/05/2025	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
Les Vignals	15/05/2025	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
La Roque	16/04/2025	Maison	62 m²	630 000 €	10 161 €/m²
Saint Jean du Bruel	31/03/2025	Maison	73 m²	111 800 €	1 532 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-du-Bruel

Agents immobiliers à Saint-Jean-du-Bruel

24 biens actuellement en vente à Saint-Jean-du-Bruel

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-du-Bruel ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-du-Bruel

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-du-Bruel

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-du-Bruel

Économie et revenus à Saint-Jean-du-Bruel

Logement à Saint-Jean-du-Bruel

Parc immobilier à Saint-Jean-du-Bruel

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-du-Bruel

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-du-Bruel en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-du-Bruel

Nant

Aumessas

Saint-Sauveur-Camprieu

Bréau-Mars

Molières-Cavaillac

La Cavalerie

Avèze

Val-d'Aigoual

Millau