Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 463 €/m² à Nant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nant ?

Accepted Answer

À Nant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 463 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Nant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 463 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Nant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 547 €/m² (indicatif)	1 602 €/m²	732 €/m²	24
2022	1 682 €/m² (indicatif)	1 698 €/m²	1 259 €/m²	18
2023	1 520 €/m² (indicatif)	1 593 €/m²	800 €/m²	22
2024	1 736 €/m² (indicatif)	1 774 €/m²	992 €/m²	18
2025	1 463 €/m² (indicatif)	1 509 €/m²	696 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Ambouls	26/06/2026	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
Rue du Faubourg Bas	15/06/2026	Maison	100 m²	128 380 €	1 284 €/m²
Lotissement le Trouzil	19/05/2026	Maison	169 m²	386 750 €	2 288 €/m²
Les Cuns	08/04/2026	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
Rue du Moulin	04/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	74 m² (total)	28 000 €	378 €/m² en bloc
Rue du Faubourg Haut	02/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	136 620 €	755 €/m² en bloc
Rue de la Fon D Ollier	11/02/2026	Maison	79 m²	183 600 €	2 324 €/m²
Ambouls	30/01/2026	Maison	107 m²	262 000 €	2 449 €/m²
Route de la Mouline	29/01/2026	Appartement	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Place du 14 Aout 1944	08/01/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Saint Michel	19/12/2025	Maison	75 m²	101 590 €	1 355 €/m²
Saint Michel	16/12/2025	Maison	230 m²	104 970 €	456 €/m²
Rue du Four	08/12/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Rue de l'Eglise	17/11/2025	Appartement	52 m²	23 000 €	442 €/m²
Rue de l'Eglise	17/11/2025	Appartement	52 m²	49 428 €	951 €/m²
Place de L Ayral	03/11/2025	Maison	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
Route de Millau	23/10/2025	Maison	132 m²	192 000 €	1 455 €/m²
Rue du Faubourg Bas	06/10/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Mas de Sabde	02/10/2025	Maison	94 m²	138 360 €	1 472 €/m²
Dourbias	28/08/2025	Maison	140 m²	220 320 €	1 574 €/m²

Prix et marché immobilier à Nant

Agents immobiliers à Nant

37 biens actuellement en vente à Nant

Quels outils pour préparer votre achat à Nant ?

Analyse par type de bien à Nant

Évolution des prix au m² à Nant

Dernières transactions immobilières à Nant

Est-ce le bon moment pour vendre à Nant ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Nant

Économie et revenus à Nant

Logement à Nant

Parc immobilier à Nant

Questions fréquentes — Immobilier à Nant

Trouvez votre agent idéal à Nant en 2 minutes

Villes proches de Nant

Saint-Jean-du-Bruel

La Cavalerie

Aumessas

Saint-Sauveur-Camprieu

Millau

Creissels

Bréau-Mars

Molières-Cavaillac