Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 475 €/m² (indicatif)	1 360 €/m²	1 520 €/m²	23
2022	1 926 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	2 059 €/m²	23
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Blaches	07/05/2026	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
Montelliet	26/03/2026	Maison	91 m²	298 000 €	3 275 €/m²
Place de L Horloge	17/03/2026	Maison	26 m²	57 500 €	2 212 €/m²
Rue de la Picholine	19/11/2025	Maison	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
Rue Pavee	19/11/2025	Maison	90 m²	166 000 €	1 844 €/m²
Impasse du Rebesou	19/11/2025	Maison	60 m²	184 100 €	3 068 €/m²
Rue du Moulin	18/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	84 500 €	828 €/m² en bloc
Chemin des Olivettes	16/09/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Route du Moulin de Caveirac	28/08/2025	Maison	69 m²	260 500 €	3 775 €/m²
Route Nationale	10/07/2025	Maison	110 m²	182 400 €	1 658 €/m²
Route Nationale	27/06/2025	Maison	53 m²	101 900 €	1 923 €/m²
Rue Pavee	26/06/2025	Maison	156 m²	399 200 €	2 559 €/m²
Rue de L Arceau	17/06/2025	Maison	45 m²	146 000 €	3 244 €/m²
Route de Barjac	14/04/2025	Maison	140 m²	125 000 €	893 €/m²
Chemin des Cantarelles	10/04/2025	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
Route du Pont	14/03/2025	Maison	216 m²	700 000 €	3 241 €/m²
Chemin des Olivettes	18/02/2025	Maison	93 m²	317 620 €	3 415 €/m²
Place du Fatouiller	25/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	266 m² (total)	755 000 €	2 838 €/m² en bloc
Route Nationale	12/11/2024	Maison	178 m²	226 750 €	1 274 €/m²
Montelliet	03/09/2024	Maison	91 m²	250 000 €	2 747 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

70 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Économie et revenus à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Logement à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Parc immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Saint-Victor-de-Malcap

Méjannes-le-Clap

Barjac

Saint-Brès

Allègre-les-Fumades

Saint-Ambroix

Les Mages

Orgnac-l'Aven

Ales