Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Voust, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Voust ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Voust, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Voust ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-de-Voust apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-de-Voust sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Voust sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Voust est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-de-Voust : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	889 €/m² (indicatif)	889 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Relais	02/06/2026	Maison	97 m²	193 540 €	1 995 €/m²
Les Favries	24/04/2026	Maison	123 m²	66 921 €	544 €/m²
Rue de la Mairie	20/01/2026	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
La Pointe	15/12/2025	Maison	104 m²	65 000 €	625 €/m²
Les Roussieres	19/11/2025	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
L Hommere	06/11/2025	Maison	72 m²	74 500 €	1 035 €/m²
La Barotiere	28/10/2025	Maison	85 m²	143 000 €	1 682 €/m²
Rue du Soleil Levant	29/08/2025	Maison	91 m²	144 000 €	1 582 €/m²
Le Plessis	05/08/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Le Tude	06/05/2025	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
Rue de la Vendee	18/04/2025	Maison	166 m²	90 000 €	542 €/m²
Rue du Relais	31/03/2025	Maison	180 m²	135 000 €	750 €/m²
La Laudiniere	11/03/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
Rue de L Ecole	19/02/2025	Maison	110 m²	119 000 €	1 082 €/m²
La Rondiere	17/01/2025	Maison	130 m²	189 900 €	1 461 €/m²
Le Tude	27/12/2024	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Les Douves	18/10/2024	Maison	121 m²	82 000 €	678 €/m²
Le Pinier	18/10/2024	MaisonVente groupée · 4 logements	331 m² (total)	312 000 €	943 €/m² en bloc
Rue du Relais	04/10/2024	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
Rue des Chenes	26/09/2024	Maison	100 m²	136 000 €	1 360 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-de-Voust

22 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-de-Voust

Du diagnostic à la signature — 282 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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