Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puy-de-Serre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puy-de-Serre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puy-de-Serre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puy-de-Serre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puy-de-Serre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puy-de-Serre ?

Accepted Answer

À Puy-de-Serre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Puy-de-Serre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puy-de-Serre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Puy-de-Serre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Puy-de-Serre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Puy-de-Serre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puy-de-Serre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Guillotieres	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	40 000 €	267 €/m² en bloc
Impasse de la Gare	20/03/2026	Maison	91 m²	167 500 €	1 841 €/m²
Rue du Bois du Roc	12/02/2026	Maison	91 m²	122 000 €	1 341 €/m²
Le Moulin du Bois	26/01/2026	Maison	70 m²	102 000 €	1 457 €/m²
Rue de la Gare	23/07/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
La Petite Jolivetiere	22/04/2025	Maison	119 m²	142 000 €	1 193 €/m²
Rue de la Vendee	19/02/2025	Maison	95 m²	123 000 €	1 295 €/m²
Rue du Bois du Roc	16/01/2025	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
Rue du Bois du Roc	30/12/2024	Maison	152 m²	145 000 €	954 €/m²
Rue de la Gatine	26/12/2024	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
La Penotiere	23/12/2024	Maison	106 m²	106 000 €	1 000 €/m²
Rue Saint Loup	12/12/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
Rue Saint Loup	30/10/2024	Maison	125 m²	48 000 €	384 €/m²
Rue Saint Loup	25/10/2024	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
Chene Vert	30/09/2024	Maison	156 m²	178 000 €	1 141 €/m²
La Guibonniere	25/09/2024	Maison	155 m²	189 225 €	1 221 €/m²
Rue de la Gare	27/08/2024	Maison	72 m²	89 000 €	1 236 €/m²
Le Chene	08/07/2024	Maison	158 m²	105 000 €	665 €/m²
Rue du Bois du Roc	27/06/2024	Maison	171 m²	240 000 €	1 404 €/m²
Le Sablon	12/06/2024	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²

Prix et marché immobilier à Puy-de-Serre

Agents immobiliers à Puy-de-Serre

19 biens actuellement en vente à Puy-de-Serre

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Puy-de-Serre ?

Analyse par type de bien à Puy-de-Serre

Dernières transactions immobilières à Puy-de-Serre

Diagnostic énergétique (DPE) à Puy-de-Serre

Économie et revenus à Puy-de-Serre

Logement à Puy-de-Serre

Parc immobilier à Puy-de-Serre

Questions fréquentes — Immobilier à Puy-de-Serre

Trouvez votre agent idéal à Puy-de-Serre en 2 minutes

Villes proches de Puy-de-Serre

Saint-Hilaire-de-Voust

Foussais-Payré

Vouvant

Mervent

Le Busseau

Antigny

Saint-Laurs

Terval

Niort