Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Gonnery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Gonnery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Gonnery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Gonnery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Gonnery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Gonnery ?

Accepted Answer

À Saint-Gonnery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Gonnery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Gonnery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Gonnery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Gonnery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Gonnery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Gonnery : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 173 €/m² (indicatif)	1 173 €/m²	—	21
2022	1 299 €/m² (indicatif)	1 316 €/m²	932 €/m²	20
2023	1 522 €/m² (indicatif)	1 522 €/m²	—	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Ville Jean	23/06/2026	Maison	149 m²	239 000 €	1 604 €/m²
Rue de la Prise	21/04/2026	Maison	98 m²	248 000 €	2 531 €/m²
Rue du Verger	10/04/2026	Maison	122 m²	135 000 €	1 107 €/m²
Rue du Calvaire	30/03/2026	Maison	66 m²	129 000 €	1 955 €/m²
Rue des Deux Ponts	19/03/2026	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue Bara	03/02/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Rue des Deux Ponts	26/01/2026	Maison	74 m²	54 000 €	730 €/m²
Rue du Reposoir	13/10/2025	Maison	86 m²	142 000 €	1 651 €/m²
Rue du Relais	09/10/2025	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
La Noe	18/08/2025	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
Rue des Deux Ponts	12/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	98 m² (total)	210 000 €	2 143 €/m² en bloc
Rue du Verger	04/06/2025	Maison	128 m²	95 000 €	742 €/m²
Le Canal d'Hilvern	20/05/2025	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
Cité du Gorbelay	16/05/2025	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
Rue du Verger	06/01/2025	Maison	127 m²	170 000 €	1 339 €/m²
La Ville Perot	17/12/2024	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue du Calvaire	29/11/2024	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
Impasse des Glycines	08/11/2024	Maison	34 m²	42 000 €	1 235 €/m²
Rue du Point du Jour	20/08/2024	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
Rue de la Noe	16/07/2024	Maison	81 m²	276 500 €	3 414 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Gonnery

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46 biens actuellement en vente à Saint-Gonnery

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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