Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Gobain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Gobain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 180 €/m² à Saint-Gobain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Gobain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Gobain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Gobain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Gobain ?

Accepted Answer

À Saint-Gobain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Gobain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Gobain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 180 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Gobain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Gobain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Gobain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Gobain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Gobain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 180 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Gobain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Gobain, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 180 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 115 €/m²	1 115 €/m²	—	36
2022	1 133 €/m²	1 130 €/m²	2 308 €/m²	45
2023	1 120 €/m²	1 120 €/m²	—	31
2024	1 096 €/m² (indicatif)	1 096 €/m²	—	22
2025	1 180 €/m² (indicatif)	1 180 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marechal Foch	30/06/2026	Maison	101 m²	132 000 €	1 307 €/m²
Rue Charles Fontaine	24/06/2026	Maison	90 m²	149 000 €	1 656 €/m²
Errancourt	09/06/2026	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue du Cimetiere	03/06/2026	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
Résidence Colbert	29/05/2026	Maison	64 m²	53 950 €	843 €/m²
Rue Delloye	22/05/2026	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Rue Paul Comberousse	19/03/2026	Maison	166 m²	127 000 €	765 €/m²
Impasse Charles Germain	17/03/2026	Maison	68 m²	58 000 €	853 €/m²
Route de la Fere	16/03/2026	Maison	52 m²	85 500 €	1 644 €/m²
Résidence Colbert	16/03/2026	Maison	64 m²	67 000 €	1 047 €/m²
Rue de Montevideo	23/01/2026	Appartement	64 m²	40 000 €	625 €/m²
Rue Pelouze	20/01/2026	Maison	43 m²	37 500 €	872 €/m²
Errancourt	08/01/2026	Maison	54 m²	93 500 €	1 731 €/m²
Rue de la Fontaine	15/12/2025	Maison	89 m²	59 800 €	672 €/m²
Rue des Coquereaux	11/12/2025	Maison	142 m²	226 000 €	1 592 €/m²
Rue Achille Gibon	05/12/2025	Maison	44 m²	43 500 €	989 €/m²
Rue de Montevideo	01/12/2025	Maison	137 m²	70 000 €	511 €/m²
Rue Francois de Mortemart	28/11/2025	Maison	70 m²	89 000 €	1 271 €/m²
Impasse de la Bourdonnerie	18/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	95 000 €	601 €/m² en bloc
Cité du Tricentenaire	23/10/2025	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²

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43 biens actuellement en vente à Saint-Gobain

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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