Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tergnier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tergnier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 072 €/m² à Tergnier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tergnier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tergnier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tergnier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tergnier ?

Accepted Answer

À Tergnier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tergnier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tergnier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 072 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tergnier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tergnier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tergnier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tergnier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

121 ventes immobilières ont été enregistrées à Tergnier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 117 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 072 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tergnier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tergnier incluent : Rue Pasteur, Rue Faidherbe, Rue de Grasse, Rue Aristide Briand, Boulevard Gambetta. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tergnier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tergnier, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 072 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 102 €/m²	1 102 €/m²	977 €/m²	207
2022	1 099 €/m²	1 099 €/m²	2 177 €/m²	183
2023	1 038 €/m²	1 040 €/m²	857 €/m²	145
2024	1 106 €/m²	1 106 €/m²	1 037 €/m²	138
2025	1 104 €/m²	1 109 €/m²	883 €/m²	123

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Herment	30/06/2026	Maison	91 m²	86 000 €	945 €/m²
Avenue Jean Jacques Rousseau	30/06/2026	Maison	109 m²	150 000 €	1 376 €/m²
Rue Faidherbe	29/06/2026	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
Rue de Champagne	25/06/2026	Maison	102 m²	147 600 €	1 447 €/m²
Rue Pasteur	24/06/2026	Maison	103 m²	56 000 €	544 €/m²
Rue du Docteur Roux	24/06/2026	Maison	65 m²	149 100 €	2 294 €/m²
Rue Bleriot	23/06/2026	Maison	79 m²	68 000 €	861 €/m²
Rue Herment	19/06/2026	Maison	62 m²	78 000 €	1 258 €/m²
Rue Robert Cadeau	17/06/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Danton	15/06/2026	Maison	110 m²	98 000 €	891 €/m²
Boulevard Gambetta	12/06/2026	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
Rue Faidherbe	12/06/2026	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
Rue Pasteur	10/06/2026	Maison	106 m²	102 500 €	967 €/m²
Rue Michelet	10/06/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Rue Faidherbe	09/06/2026	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
Rue du Pommelotier	04/06/2026	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
Rue Marceau	22/05/2026	MixteVente groupée · 8 logements	303 m² (total)	400 000 €	1 320 €/m² en bloc
Rue des Cailloux	13/05/2026	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
Avenue Jean Moulin	05/05/2026	Maison	150 m²	111 500 €	743 €/m²
Avenue d'Estournelles de Constant	24/04/2026	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Faidherbe	24	1 167 €/m²Q1 971 – Q3 1 444 €/m²	—	24	0	85 m²	décembre 2025
Avenue Jean Moulin	15	766 €/m²Q1 411 – Q3 1 112 €/m²	—	13	2	95 m²	juin 2025
Boulevard Gambetta	14	780 €/m²Q1 569 – Q3 1 140 €/m²	—	13	1	96 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	10	907 €/m²Q1 887 – Q3 1 225 €/m²	—	10	0	93 m²	janvier 2025
Rue Pasteur	10	1 285 €/m²Q1 945 – Q3 1 533 €/m²	—	9	1	82 m²	novembre 2025
Rue de Grasse	9	1 112 €/m²Q1 870 – Q3 1 288 €/m²	—	9	0	89 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Tergnier

Agents immobiliers à Tergnier

270 biens actuellement en vente à Tergnier

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Tergnier ?

Analyse par type de bien à Tergnier

Évolution des prix au m² à Tergnier

Dernières transactions immobilières à Tergnier

Prix de l'immobilier par rue à Tergnier

Est-ce le bon moment pour vendre à Tergnier ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tergnier

Économie et revenus à Tergnier

Logement à Tergnier

Parc immobilier à Tergnier

Questions fréquentes — Immobilier à Tergnier

Trouvez votre agent idéal à Tergnier en 2 minutes

Villes proches de Tergnier

Beautor

Viry-Noureuil

La Fère

Charmes

Chauny

Sinceny

Jussy

Vendeuil

Saint-Quentin