Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beautor ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beautor représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 003 €/m² à Beautor, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beautor ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beautor, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beautor, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beautor ?

Accepted Answer

À Beautor, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beautor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beautor, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 003 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beautor, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beautor ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beautor apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beautor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Beautor sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 003 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beautor ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beautor incluent : Grande Rue Grande Rue, Rue de Tergnier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beautor est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beautor : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	837 €/m²	837 €/m²	—	31
2022	988 €/m²	1 000 €/m²	583 €/m²	36
2023	1 013 €/m² (indicatif)	998 €/m²	1 190 €/m²	25
2024	917 €/m² (indicatif)	917 €/m²	—	26
2025	1 027 €/m² (indicatif)	1 015 €/m²	1 071 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Quentin de la Tour	29/06/2026	Maison	133 m²	135 000 €	1 015 €/m²
Le Fosse Canon	23/04/2026	Maison	86 m²	71 384 €	830 €/m²
Rue de Tergnier	17/04/2026	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Place Paul Doumer	27/03/2026	Maison	178 m²	138 000 €	775 €/m²
Rue Lhotte	18/03/2026	Maison	84 m²	143 900 €	1 713 €/m²
Grande Rue	10/03/2026	Maison	63 m²	25 000 €	397 €/m²
Rue de Liez	07/02/2026	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
Rue de Saint Quentin	16/12/2025	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
Grande Rue	06/11/2025	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
Rue Claude Monet	05/11/2025	Maison	90 m²	79 990 €	889 €/m²
Rue de Tergnier	24/10/2025	Maison	163 m²	70 000 €	429 €/m²
Rue Ampere	07/10/2025	Maison	72 m²	47 000 €	653 €/m²
Rue Jean Jaures	08/09/2025	Maison	113 m²	148 000 €	1 310 €/m²
Rue de Tergnier	18/08/2025	Maison	97 m²	108 000 €	1 113 €/m²
Le Fosse Canon	07/08/2025	Maison	86 m²	86 000 €	1 000 €/m²
Rue des Capucines	27/06/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Rue du Moulin	26/06/2025	Maison	65 m²	92 000 €	1 415 €/m²
Rue Louis Braille	23/06/2025	Appartement	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
Rue de Tergnier	06/06/2025	Maison	187 m²	120 000 €	642 €/m²
Rue Jean Jaures	07/05/2025	Maison	149 m²	149 500 €	1 003 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue Grande Rue	11	955 €/m²Q1 830 – Q3 1 185 €/m²	—	11	0	99 m²	avril 2025
Rue de Tergnier	8	633 €/m²Q1 569 – Q3 708 €/m²	—	8	0	102 m²	octobre 2025

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53 biens actuellement en vente à Beautor

Du diagnostic à la signature — 152 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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