Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Erve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Erve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Erve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-sur-Erve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-sur-Erve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-sur-Erve ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-sur-Erve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-sur-Erve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-sur-Erve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Georges-sur-Erve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Erve sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Erve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-sur-Erve : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée de la Grande Raviere	01/06/2026	Maison	178 m²	235 000 €	1 320 €/m²
Rue de L Erve	21/11/2025	Maison	114 m²	200 395 €	1 758 €/m²
Route du Feu	12/09/2025	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
Route du Bas de la Lande	12/09/2025	Maison	98 m²	128 000 €	1 306 €/m²
Rue du Bas de la Lande	05/09/2025	Maison	70 m²	28 000 €	400 €/m²
Rue des Coevrons	24/06/2025	Maison	65 m²	52 000 €	800 €/m²
Route de Vimarce	20/06/2025	MaisonVente groupée · 5 logements	464 m² (total)	2 142 900 €	4 618 €/m² en bloc
Chemin de la Cheronniere	18/06/2025	Maison	52 m²	58 000 €	1 115 €/m²
Route de St Martin de Connee	11/06/2025	Maison	48 m²	15 000 €	313 €/m²
Route de la Haie Guerin	27/05/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Route D Ize	27/05/2025	Maison	63 m²	160 000 €	2 540 €/m²
Rue des Coevrons	23/05/2025	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
Chemin de L Eclat	04/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	55 m² (total)	16 000 €	291 €/m² en bloc
Chemin de Coffrard	19/03/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Chemin de Haute Cusse	20/12/2024	Maison	39 m²	185 720 €	4 762 €/m²
Route des Sources	16/12/2024	Maison	172 m²	221 500 €	1 288 €/m²
Chemin de L Eclat	18/11/2024	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
Route de la Rimberdiere	23/10/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Impasse du Pre	02/07/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue des Coevrons	18/06/2024	Maison	65 m²	37 000 €	569 €/m²

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