Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Évron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Évron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 429 €/m² à Évron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Évron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Évron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Évron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Évron ?

Accepted Answer

À Évron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Évron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Évron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 429 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Évron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Évron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Évron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Évron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

117 ventes immobilières ont été enregistrées à Évron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 110 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 429 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Évron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Évron incluent : Boulevard de Dierge, Rue des Pres, Rue de Ste Suzanne, Rue du Montaigu, Rue de Ste Gemmes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Évron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Évron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 429 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 300 €/m²	1 309 €/m²	1 229 €/m²	143
2022	1 474 €/m²	1 489 €/m²	1 087 €/m²	150
2023	1 543 €/m²	1 548 €/m²	1 143 €/m²	120
2024	1 486 €/m²	1 482 €/m²	1 543 €/m²	98
2025	1 423 €/m²	1 415 €/m²	1 482 €/m²	118

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Rene Janin	16/06/2026	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Rue de Laval Evron	16/06/2026	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
Allée du Ht Busson	04/06/2026	Maison	70 m²	58 000 €	829 €/m²
Impasse des Cerisiers	03/06/2026	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
Rue Maurice et Raym Letellier	01/06/2026	Maison	89 m²	189 400 €	2 128 €/m²
Rue de Plaisance	28/05/2026	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Rue des Lilas	21/05/2026	Maison	73 m²	172 800 €	2 367 €/m²
Impasse Hameau de la Metairie	20/05/2026	Maison	89 m²	146 000 €	1 640 €/m²
Rue des Paradis	19/05/2026	Maison	102 m²	45 000 €	441 €/m²
Allée du Petit Barbe	13/05/2026	Maison	122 m²	147 000 €	1 205 €/m²
Rue de Sille	06/05/2026	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
Rue du Montaigu	29/04/2026	Appartement	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
Allée Albert Janin	27/04/2026	Maison	63 m²	129 900 €	2 062 €/m²
Rue Andre Mille	22/04/2026	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
Impasse Rene Charles Bourmault	17/04/2026	Maison	82 m²	57 140 €	697 €/m²
Boulevard du Mal Foch	17/04/2026	Maison	63 m²	188 000 €	2 984 €/m²
Route de Neau Evron	17/04/2026	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Rue Galilee	17/04/2026	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
Rue des Pres	10/04/2026	Appartement	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
Rue de Laval Evron	10/04/2026	Maison	102 m²	125 000 €	1 225 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard de Dierge	11	1 358 €/m²Q1 1 263 – Q3 1 703 €/m²	—	11	0	88 m²	octobre 2025
Rue de Ste Gemmes	10	917 €/m²Q1 816 – Q3 1 138 €/m²	—	8	2	73 m²	mars 2025
Rue des Pres	9	1 315 €/m²Q1 729 – Q3 1 592 €/m²	—	6	3	75 m²	décembre 2025
Rue de Ste Suzanne	9	1 310 €/m²Q1 1 136 – Q3 1 971 €/m²	—	8	1	63 m²	mars 2025
Rue du Montaigu	8	1 099 €/m²Q1 1 067 – Q3 1 379 €/m²	—	5	3	126 m²	novembre 2025

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