Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Voutré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Voutré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Voutré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Voutré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Voutré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Voutré ?

Accepted Answer

À Voutré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Voutré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Voutré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Voutré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Voutré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Voutré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Voutré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	742 €/m² (indicatif)	742 €/m²	—	15
2022	1 151 €/m² (indicatif)	1 151 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mon Desir	16/06/2026	Maison	81 m²	111 000 €	1 370 €/m²
Rue du Stade	27/05/2026	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²
Le Patis Vert	26/05/2026	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
La Basse Lande	09/02/2026	Maison	70 m²	66 800 €	954 €/m²
Rue Moquereau Labarrie	24/01/2026	Maison	71 m²	40 000 €	563 €/m²
La Bouterie	16/01/2026	Maison	176 m²	390 000 €	2 216 €/m²
La Basse Lande	09/12/2025	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
Rue Saint Jacques	15/11/2025	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
La Basse Grouerie	09/09/2025	Maison	77 m²	47 722 €	620 €/m²
Le Mariage	08/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	87 m² (total)	40 000 €	460 €/m² en bloc
Brillancourt	27/08/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Blanchet	13/08/2025	Maison	108 m²	117 000 €	1 083 €/m²
Rue G et L Bidard	21/07/2025	Maison	130 m²	27 000 €	208 €/m²
Rue de la Crousille	19/06/2025	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
La Pilonniere	27/05/2025	Maison	44 m²	52 000 €	1 182 €/m²
Impasse du Bignon	13/05/2025	Maison	81 m²	80 000 €	988 €/m²
Beau Soleil	31/03/2025	Maison	124 m²	117 000 €	944 €/m²
Rue de Bouqueteau	09/01/2025	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
Place de la Mairie	08/01/2025	Appartement	80 m²	45 000 €	563 €/m²
Rue du Bas Perrin	07/01/2025	Appartement	60 m²	23 000 €	383 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Voutré

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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