Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 243 €/m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Suzanne-et-Chammes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Accepted Answer

À Sainte-Suzanne-et-Chammes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 243 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Suzanne-et-Chammes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Suzanne-et-Chammes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 243 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Suzanne-et-Chammes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 122 €/m²	1 122 €/m²	—	39
2022	1 118 €/m² (indicatif)	1 091 €/m²	1 544 €/m²	15
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	14
2025	1 305 €/m² (indicatif)	1 305 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Vaiges	03/06/2026	Maison	123 m²	315 000 €	2 561 €/m²
Rue du Doc Kelle	28/05/2026	Maison	105 m²	158 000 €	1 505 €/m²
Route de Blandouet	20/05/2026	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Impasse du Closeau	19/05/2026	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
Route de Blandouet	16/03/2026	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Route du Bocage	14/02/2026	Maison	154 m²	155 000 €	1 006 €/m²
Rue Doree	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	52 000 €	650 €/m² en bloc
Rue du Doc Kelle	15/12/2025	Maison	104 m²	134 000 €	1 288 €/m²
Route de la Crousille	03/11/2025	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
Rue des Coevrons	20/10/2025	Maison	82 m²	90 500 €	1 104 €/m²
Rue Robert Triger	30/09/2025	Maison	103 m²	228 000 €	2 214 €/m²
Impasse des Alouettes	16/09/2025	Maison	77 m²	112 000 €	1 455 €/m²
Chemin de la Poterne	16/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	365 400 €	1 975 €/m² en bloc
Route de Blandouet	03/09/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Place du Tertre Ganne	20/08/2025	Maison	143 m²	250 000 €	1 748 €/m²
Chemin du Chene Vert	01/08/2025	Maison	168 m²	560 500 €	3 336 €/m²
Rue Grande Rue	31/07/2025	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
Route de la Panneterie	29/07/2025	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
La Bouliere	25/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	120 000 €	889 €/m² en bloc
Rue du Grenier A Sel	25/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	74 m² (total)	155 619 €	2 103 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Agents immobiliers à Sainte-Suzanne-et-Chammes

26 biens actuellement en vente à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Analyse par type de bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Dernières transactions immobilières à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Est-ce le bon moment pour vendre à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Économie et revenus à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Logement à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Parc immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Questions fréquentes — Immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes

Trouvez votre agent idéal à Sainte-Suzanne-et-Chammes en 2 minutes

Villes proches de Sainte-Suzanne-et-Chammes

Blandouet-Saint Jean

Évron

Torcé-Viviers-en-Charnie

Vaiges

Voutré

Saint-Denis-d'Orques

Neau

Saint-Georges-sur-Erve

Laval