Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 416 €/m² à Saint-Ferréol-d'Auroure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ferréol-d'Auroure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

À Saint-Ferréol-d'Auroure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Ferréol-d'Auroure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Ferréol-d'Auroure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 416 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Ferréol-d'Auroure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ferréol-d'Auroure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Ferréol-d'Auroure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ferréol-d'Auroure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 416 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Ferréol-d'Auroure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Ferréol-d'Auroure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 119 €/m² (indicatif)	2 206 €/m²	1 883 €/m²	28
2022	2 143 €/m² (indicatif)	2 264 €/m²	1 923 €/m²	21
2023	2 302 €/m² (indicatif)	2 543 €/m²	2 117 €/m²	20
2024	2 648 €/m² (indicatif)	2 805 €/m²	2 543 €/m²	17
2025	2 399 €/m² (indicatif)	2 501 €/m²	1 980 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Paraboin	08/06/2026	Maison	160 m²	347 000 €	2 169 €/m²
Paraboin	18/05/2026	Maison	97 m²	235 000 €	2 423 €/m²
Le Rochain	14/04/2026	Maison	90 m²	98 000 €	1 089 €/m²
Auroure	06/03/2026	Maison	151 m²	389 800 €	2 581 €/m²
Montauroux	02/03/2026	Maison	90 m²	219 000 €	2 433 €/m²
Paraboin	18/12/2025	Maison	79 m²	220 000 €	2 785 €/m²
Chemin de Lafayette	16/12/2025	Maison	98 m²	257 000 €	2 622 €/m²
Impasse Pierre Macardier	05/12/2025	Appartement	51 m²	111 400 €	2 184 €/m²
Le Mont	23/09/2025	Maison	127 m²	304 650 €	2 399 €/m²
Route de Firminy	08/09/2025	Appartement	50 m²	99 000 €	1 980 €/m²
Allée des Martinets	03/09/2025	Maison	87 m²	223 000 €	2 563 €/m²
Le Bourg	01/09/2025	Appartement	59 m²	112 000 €	1 898 €/m²
Au Gault	19/08/2025	Maison	117 m²	285 000 €	2 436 €/m²
Rue du Rochain	10/07/2025	Maison	138 m²	420 400 €	3 046 €/m²
Rue Mathieu Pichon	04/07/2025	Maison	110 m²	228 825 €	2 080 €/m²
Route D Auvergne	26/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	229 m² (total)	299 000 €	1 306 €/m² en bloc
Route de Firminy	19/05/2025	Maison	100 m²	56 000 €	560 €/m²
Allée des Palombes	07/05/2025	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
La Chazaliere	16/04/2025	Maison	60 m²	274 450 €	4 574 €/m²
Rue Mathieu Pichon	14/04/2025	Appartement	54 m²	48 000 €	889 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure

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15 biens actuellement en vente à Saint-Ferréol-d'Auroure

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 72 % des ventes

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