Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plumieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plumieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 094 €/m² à Plumieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plumieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plumieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plumieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plumieux ?

Accepted Answer

À Plumieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plumieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plumieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 094 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plumieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plumieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plumieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plumieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Plumieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 094 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plumieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plumieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 085 €/m² (indicatif)	1 085 €/m²	—	25
2022	822 €/m² (indicatif)	822 €/m²	—	27
2023	980 €/m² (indicatif)	980 €/m²	—	15
2024	1 026 €/m² (indicatif)	1 026 €/m²	—	24
2025	914 €/m² (indicatif)	914 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Ville Jegu	03/06/2026	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
Rue du Chene Blochet	30/04/2026	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
La Belle Etoile le Cambout	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	278 m² (total)	262 000 €	942 €/m² en bloc
Rue des Flories	20/04/2026	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Impasse du Presbytere	31/03/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Rue de l'Argoat	16/03/2026	Maison	137 m²	130 000 €	949 €/m²
Les Evignacs	11/03/2026	Maison	64 m²	189 850 €	2 966 €/m²
Ven de la Ville Hervy	06/03/2026	Maison	95 m²	121 000 €	1 274 €/m²
Bel Air Plumieux	02/03/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Rue du Prieure	25/02/2026	Maison	61 m²	20 500 €	336 €/m²
La Glehias	23/02/2026	Maison	78 m²	87 500 €	1 122 €/m²
Trehorel	12/02/2026	Maison	109 m²	135 000 €	1 239 €/m²
Saint Leau	30/01/2026	Maison	134 m²	179 000 €	1 336 €/m²
Rue du Ninian	12/12/2025	Maison	110 m²	117 325 €	1 067 €/m²
L Etrat	05/12/2025	Maison	50 m²	76 500 €	1 530 €/m²
Rue de l'Argoat	24/11/2025	Maison	120 m²	42 000 €	350 €/m²
Torquilly-Le-Haut	17/11/2025	Maison	170 m²	138 120 €	812 €/m²
Rue de la Ville Hervy	08/11/2025	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
Rue de la Vallee	03/11/2025	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
Les Evignacs	30/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	206 842 €	1 799 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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