Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rumilly-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rumilly-en-Cambrésis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 444 €/m² à Rumilly-en-Cambrésis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rumilly-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rumilly-en-Cambrésis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rumilly-en-Cambrésis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rumilly-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

À Rumilly-en-Cambrésis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rumilly-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rumilly-en-Cambrésis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 444 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rumilly-en-Cambrésis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rumilly-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rumilly-en-Cambrésis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rumilly-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Rumilly-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 444 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rumilly-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rumilly-en-Cambrésis incluent : Rue Charles Gide, Rue Anatole France. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rumilly-en-Cambrésis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rumilly-en-Cambrésis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 112 €/m² (indicatif)	1 112 €/m²	—	15
2022	1 763 €/m² (indicatif)	1 763 €/m²	—	19
2023	1 566 €/m² (indicatif)	1 566 €/m²	—	21
2024	1 310 €/m² (indicatif)	1 310 €/m²	—	19
2025	1 444 €/m² (indicatif)	1 444 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Curie	02/06/2026	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
Rue Anatole France	28/05/2026	Maison	86 m²	50 000 €	581 €/m²
Rue Anatole France	18/05/2026	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
Rue Louis Bleriot	26/03/2026	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
Rue Charles Gide	06/02/2026	Maison	130 m²	425 000 €	3 269 €/m²
Rle Roger Salengro	30/01/2026	Maison	117 m²	282 000 €	2 410 €/m²
Rue Jules Ferry	27/01/2026	Maison	47 m²	62 400 €	1 328 €/m²
Rue Jules Ferry	14/01/2026	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
Place du 19 Mars 1962	12/01/2026	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
Rue Jean Moulin	26/12/2025	Maison	102 m²	206 000 €	2 020 €/m²
Rue Jean Jaures	21/11/2025	Maison	104 m²	92 000 €	885 €/m²
Rue Pierre Curie	07/11/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
Route Nationale	29/10/2025	Maison	102 m²	185 000 €	1 814 €/m²
Rue Pierre Curie	03/10/2025	Maison	82 m²	118 000 €	1 439 €/m²
Rue Pierre Curie	30/09/2025	Maison	77 m²	119 000 €	1 545 €/m²
Rue Anatole France	09/09/2025	Maison	83 m²	164 000 €	1 976 €/m²
Rle de la Motte	08/09/2025	Maison	125 m²	187 310 €	1 498 €/m²
Route Nationale	30/07/2025	Maison	92 m²	69 000 €	750 €/m²
Rue Jules Ferry	30/07/2025	Maison	73 m²	72 000 €	986 €/m²
Rue de L Egalite	30/07/2025	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Charles Gide	9	1 379 €/m²Q1 900 – Q3 1 675 €/m²	—	9	0	114 m²	avril 2025
Rue Anatole France	9	1 356 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 668 €/m²	—	9	0	100 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Rumilly-en-Cambrésis

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18 biens actuellement en vente à Rumilly-en-Cambrésis

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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