Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquecor ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquecor représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquecor ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquecor, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquecor, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquecor ?

Accepted Answer

À Roquecor, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Roquecor ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquecor apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Roquecor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquecor sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Roquecor est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roquecor : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Seoune	11/06/2026	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
Cote de Balitrand	13/05/2026	Maison	145 m²	132 500 €	914 €/m²
Rouquets	24/03/2026	Maison	137 m²	61 300 €	447 €/m²
Brugues	10/03/2026	Maison	106 m²	212 265 €	2 003 €/m²
Cardalus	27/02/2026	Maison	100 m²	216 455 €	2 165 €/m²
Rue des Cornieres	31/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	190 000 €	950 €/m² en bloc
Las Boulbenos	17/11/2025	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Brugues	28/08/2025	Maison	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
Rue des Coutelets	04/07/2025	Maison	24 m²	50 000 €	2 083 €/m²
Rue du Chateau D Eau	25/06/2025	Maison	66 m²	133 000 €	2 015 €/m²
Rue des Cornieres	19/06/2025	Maison	140 m²	120 500 €	861 €/m²
Rue du Plateau	17/06/2025	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
Rue de Bombecul	16/06/2025	Maison	63 m²	102 790 €	1 632 €/m²
Place du Marche	12/06/2025	Appartement	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
Al Mas	28/05/2025	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
Couyssels	09/01/2025	Maison	90 m²	137 500 €	1 528 €/m²
Rue des Cornieres	29/11/2024	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
Rue des Coutelets	15/11/2024	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
Au Jardin	08/10/2024	Maison	118 m²	136 450 €	1 156 €/m²
Place du Marche	04/09/2024	Maison	221 m²	415 830 €	1 882 €/m²

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