Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ribaute-les-Tavernes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ribaute-les-Tavernes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 083 €/m² à Ribaute-les-Tavernes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ribaute-les-Tavernes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ribaute-les-Tavernes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ribaute-les-Tavernes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ribaute-les-Tavernes ?

Accepted Answer

À Ribaute-les-Tavernes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ribaute-les-Tavernes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ribaute-les-Tavernes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 083 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ribaute-les-Tavernes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ribaute-les-Tavernes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ribaute-les-Tavernes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ribaute-les-Tavernes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Ribaute-les-Tavernes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 083 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ribaute-les-Tavernes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ribaute-les-Tavernes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 975 €/m²	2 025 €/m²	807 €/m²	37
2022	2 293 €/m²	2 305 €/m²	522 €/m²	39
2023	2 396 €/m² (indicatif)	2 474 €/m²	1 448 €/m²	22
2024	2 042 €/m² (indicatif)	2 107 €/m²	1 304 €/m²	23
2025	2 088 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	2 153 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Deux Villages	20/05/2026	Maison	86 m²	208 900 €	2 429 €/m²
Avenue des Artisans	16/04/2026	Maison	84 m²	265 000 €	3 155 €/m²
Chemin des Capelieres	24/03/2026	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
Chemin du Mas Miger	06/03/2026	Maison	120 m²	573 680 €	4 781 €/m²
Chemin du Gardoussel	20/02/2026	Maison	138 m²	226 000 €	1 638 €/m²
Chemin Jean Cavalier	18/02/2026	Maison	147 m²	290 000 €	1 973 €/m²
Chemin du Mas Icard	02/02/2026	Maison	112 m²	330 000 €	2 946 €/m²
Impasse Latubadou	31/12/2025	Maison	98 m²	415 150 €	4 236 €/m²
Allée des Tilleuls	18/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements	297 m² (total)	900 000 €	3 030 €/m² en bloc
Rue de la Ferme	04/12/2025	Maison	222 m²	432 020 €	1 946 €/m²
Rue de la Montagnade	21/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	155 m² (total)	150 000 €	968 €/m² en bloc
Route D Ales	20/11/2025	Appartement	72 m²	155 000 €	2 153 €/m²
Chemin des Crozes	05/11/2025	Maison	80 m²	179 000 €	2 238 €/m²
Rue de la Pompe	14/10/2025	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Rue de la Pompe	07/10/2025	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Impasse de Liqueyrol	02/10/2025	Maison	84 m²	155 000 €	1 845 €/m²
Impasse de Liqueyrol	16/09/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue de la Cantonade	16/09/2025	Maison	75 m²	114 000 €	1 520 €/m²
Rue des Genets	08/09/2025	Maison	129 m²	270 000 €	2 093 €/m²
Chemin de la Cave	08/09/2025	Maison	89 m²	161 000 €	1 809 €/m²

Prix et marché immobilier à Ribaute-les-Tavernes

Agents immobiliers à Ribaute-les-Tavernes

79 biens actuellement en vente à Ribaute-les-Tavernes

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ribaute-les-Tavernes ?

Analyse par type de bien à Ribaute-les-Tavernes

Évolution des prix au m² à Ribaute-les-Tavernes

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