Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cardet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cardet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cardet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cardet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cardet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cardet ?

Accepted Answer

À Cardet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cardet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cardet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cardet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Cardet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cardet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cardet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 202 €/m² (indicatif)	2 202 €/m²	—	23
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	5
2025	1 879 €/m² (indicatif)	1 879 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Mas Julian	22/04/2026	Maison	180 m²	320 000 €	1 778 €/m²
Chemin des Mas	05/01/2026	Maison	115 m²	226 000 €	1 965 €/m²
Rue du Temple	18/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	158 000 €	1 129 €/m² en bloc
Rue du Temple	01/12/2025	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
Chemin du Bosquet	10/11/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Impasse des Amandiers	20/10/2025	Maison	135 m²	397 550 €	2 945 €/m²
Rue du Temple	07/08/2025	Maison	90 m²	157 000 €	1 744 €/m²
Impasse du Pie	15/07/2025	Maison	114 m²	292 000 €	2 561 €/m²
Chemin de Maza	27/06/2025	Maison	92 m²	264 900 €	2 879 €/m²
Chemin de Maza	19/05/2025	Maison	116 m²	218 000 €	1 879 €/m²
Chemin des Arnasseaux	30/04/2025	Maison	99 m²	128 000 €	1 293 €/m²
Chemin du Deves	31/03/2025	Maison	80 m²	137 538 €	1 719 €/m²
Chemin de Maza	17/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	332 200 €	1 846 €/m² en bloc
Rue des Cedres	04/03/2025	Maison	130 m²	209 200 €	1 609 €/m²
Rue du Pontet	28/02/2025	Maison	69 m²	133 010 €	1 928 €/m²
Rue Neuve	11/02/2025	Maison	48 m²	15 000 €	313 €/m²
Route des Cevennes	11/02/2025	Maison	124 m²	169 000 €	1 363 €/m²
Chemin des Murailles	30/10/2024	Maison	90 m²	346 200 €	3 847 €/m²
Chemin de la Pivole	20/09/2024	Maison	112 m²	242 500 €	2 165 €/m²
Le Pied	15/07/2024	Maison	87 m²	193 400 €	2 223 €/m²

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