Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 338 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Brethmas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 338 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 338 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Brethmas incluent : Rue des Vignerons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 338 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 042 €/m²	2 113 €/m²	1 489 €/m²	73
2022	2 256 €/m²	2 260 €/m²	1 327 €/m²	64
2023	2 286 €/m²	2 286 €/m²	—	43
2024	2 545 €/m²	2 560 €/m²	1 834 €/m²	40
2025	2 337 €/m²	2 337 €/m²	—	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement la Bourgade	29/06/2026	Maison	91 m²	218 000 €	2 396 €/m²
Chemin de la Legue Nord	20/06/2026	Maison	133 m²	180 070 €	1 354 €/m²
Chemin de la Gigaliere	10/06/2026	Maison	110 m²	325 100 €	2 955 €/m²
Lotissement le Grand Pre	08/06/2026	Maison	97 m²	232 000 €	2 392 €/m²
Chemin du Chateau	08/06/2026	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²
Chemin du Racas	28/05/2026	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²
Lotissement les Residences de la Jasse	28/05/2026	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Route de Nimes	22/05/2026	Maison	110 m²	164 120 €	1 492 €/m²
Chemin de Saint Hilaire A Larnac	07/05/2026	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
Chemin de la Jasse de Betrine	06/05/2026	Maison	144 m²	260 000 €	1 806 €/m²
Lotissement le Clos des Pins	28/04/2026	Maison	200 m²	395 000 €	1 975 €/m²
Chemin de Saint Hilaire A Larnac	24/04/2026	Maison	147 m²	519 830 €	3 536 €/m²
Rue de la Burguerine	23/04/2026	Maison	51 m²	105 000 €	2 059 €/m²
Impasse de Larnac	25/03/2026	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
Chemin d'Ales A Deaux	11/03/2026	Maison	48 m²	155 000 €	3 229 €/m²
Ancien Chemin de Mejannes	10/03/2026	Maison	62 m²	213 450 €	3 443 €/m²
Chemin du Cimetiere Ginestoux	27/02/2026	Maison	167 m²	414 900 €	2 484 €/m²
Impasse de Peyraube	25/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	229 085 €	2 121 €/m² en bloc
Impasse des Lauriers	20/02/2026	Maison	136 m²	279 000 €	2 051 €/m²
Route d'Uzes	20/02/2026	Maison	157 m²	381 850 €	2 432 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas

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163 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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