Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reignac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 058 €/m² à Reignac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reignac ?

Accepted Answer

À Reignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Reignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Reignac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 058 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Reignac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Reignac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reignac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Reignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Reignac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 058 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Reignac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Reignac incluent : Verdot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Reignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Reignac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 337 €/m² (indicatif)	1 337 €/m²	—	29
2022	1 573 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	—	26
2023	1 429 €/m² (indicatif)	1 429 €/m²	—	24
2024	—	—	—	12
2025	1 270 €/m² (indicatif)	1 270 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bertineau-Nord	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	244 000 €	1 371 €/m² en bloc
Rue des Lauriers	25/06/2026	Maison	335 m²	325 000 €	970 €/m²
Rue de Vieille Cure	18/06/2026	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
Le Bourg	16/06/2026	Maison	77 m²	67 900 €	882 €/m²
La Coulee	22/05/2026	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
Verdot	29/04/2026	Maison	60 m²	68 000 €	1 133 €/m²
Rue de la Victoire	17/04/2026	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Les Chiches	01/04/2026	Maison	107 m²	78 000 €	729 €/m²
La Cabane	07/03/2026	Maison	206 m²	215 105 €	1 044 €/m²
Le Thibaut-Est	09/02/2026	Maison	69 m²	50 250 €	728 €/m²
Le Thibaut-Est	04/02/2026	Maison	69 m²	40 000 €	580 €/m²
Résidence Vieille Cure	06/01/2026	Maison	74 m²	83 000 €	1 122 €/m²
Rue de la Republique	19/12/2025	Maison	140 m²	148 150 €	1 058 €/m²
Verdot	05/12/2025	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
Les Martinettes	14/11/2025	Maison	93 m²	159 880 €	1 719 €/m²
Le Jard-Ouest	27/10/2025	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
Rue du General de Gaulle	03/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	65 000 €	387 €/m² en bloc
Les Rousseaux	16/09/2025	Maison	211 m²	180 000 €	853 €/m²
Le Pas Dessus	12/09/2025	Maison	90 m²	66 500 €	739 €/m²
Furet	05/09/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	230 m² (total)	100 000 €	435 €/m² en bloc

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