Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Donnezac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Donnezac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Donnezac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Donnezac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Donnezac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Donnezac ?

Accepted Answer

À Donnezac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Donnezac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Donnezac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Donnezac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Donnezac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Donnezac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Donnezac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Nauve	10/04/2026	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²
A Trousse	09/04/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Le Bourg	10/02/2026	Maison	80 m²	45 000 €	563 €/m²
La Petite Ville	19/11/2025	Maison	91 m²	166 632 €	1 831 €/m²
Bois Rond Sud	09/10/2025	Maison	64 m²	172 200 €	2 691 €/m²
Coulane Ouest	02/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	159 000 €	1 395 €/m² en bloc
Terrier des Fourmis	21/08/2025	Maison	180 m²	244 000 €	1 356 €/m²
Ferron	18/08/2025	Maison	130 m²	181 600 €	1 397 €/m²
Guerin	15/07/2025	Maison	52 m²	78 000 €	1 500 €/m²
Bois Rond Nord	11/06/2025	Maison	95 m²	183 750 €	1 934 €/m²
La Petite Ville	28/04/2025	Maison	168 m²	255 000 €	1 518 €/m²
Belle-Vue-Est	14/04/2025	Maison	112 m²	120 600 €	1 077 €/m²
A la Moulinasse	12/04/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Bois Rond Nord	03/04/2025	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Coulane-Est	10/03/2025	Maison	110 m²	118 000 €	1 073 €/m²
La Petite Ville	22/02/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Les Bois Blancs	14/02/2025	Maison	135 m²	372 750 €	2 761 €/m²
Le Bourg	30/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	40 000 €	342 €/m² en bloc
Melon	11/12/2024	Maison	42 m²	49 906 €	1 188 €/m²
A Trousse	30/09/2024	Maison	70 m²	59 400 €	849 €/m²

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54 biens actuellement en vente à Donnezac

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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