Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Redon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Redon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 125 €/m² à Redon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Redon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Redon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Redon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Redon ?

Accepted Answer

À Redon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Redon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Redon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 125 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Redon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Redon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Redon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Redon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

136 ventes immobilières ont été enregistrées à Redon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 127 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 125 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Redon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Redon incluent : Boulevard de la Liberte, Rue Notre Dame, Rue Saint Michel, Quai Surcouf, Rue Duguesclin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Redon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Redon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 125 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 735 €/m²	1 778 €/m²	1 730 €/m²	197
2022	2 039 €/m²	2 089 €/m²	1 933 €/m²	171
2023	2 124 €/m²	2 147 €/m²	2 045 €/m²	144
2024	1 990 €/m²	2 000 €/m²	1 958 €/m²	140
2025	2 108 €/m²	2 241 €/m²	1 997 €/m²	146

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bel Air	29/06/2026	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
Rue des Noes	29/06/2026	Maison	74 m²	215 840 €	2 917 €/m²
Rue des Noes	26/06/2026	Maison	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
Rue D Enfer	22/06/2026	Appartement	34 m²	69 900 €	2 056 €/m²
Rue de Beaurepaire	19/06/2026	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
Rue Victor Hugo	19/06/2026	Appartement	94 m²	137 000 €	1 457 €/m²
Quai de Brest	18/06/2026	Appartement	85 m²	94 500 €	1 112 €/m²
Rue Angele Vannier	18/06/2026	Maison	77 m²	137 142 €	1 781 €/m²
Rue du Jeu de Paume	18/06/2026	Appartement	24 m²	73 775 €	3 074 €/m²
Rue du Tribunal	12/06/2026	Appartement	57 m²	167 000 €	2 930 €/m²
Rue des Freres Lumiere	10/06/2026	Maison	116 m²	252 000 €	2 172 €/m²
Rue de Vannes	09/06/2026	Maison	85 m²	138 800 €	1 633 €/m²
Rue Rene Guy Cadou	04/06/2026	Maison	84 m²	203 500 €	2 423 €/m²
Rue du Port	29/05/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	363 m² (total)	350 000 €	964 €/m² en bloc
Rue Cale aux Huitres	28/05/2026	Appartement	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
Rue Jacques Cartier	26/05/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Chemin du Bois des Chapelets	19/05/2026	Maison	145 m²	322 200 €	2 222 €/m²
Rue Gal de la Ferriere	12/05/2026	Maison	61 m²	157 000 €	2 574 €/m²
Rue de Bahurel	12/05/2026	Maison	113 m²	245 000 €	2 168 €/m²
Avenue Etienne Gascon	07/05/2026	Appartement	80 m²	130 300 €	1 629 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Michel	19	1 681 €/m²Q1 1 212 – Q3 2 191 €/m²	2 192 €/m²Q1 2 058 – Q3 2 500 €/m²	8	11	107 m²	juin 2025
Quai Surcouf	17	—	2 150 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 347 €/m²	0	17	25 m²	juillet 2025
Rue Notre Dame	14	—	2 203 €/m²Q1 1 963 – Q3 2 494 €/m²	3	11	56 m²	décembre 2025
Rue Duguesclin	10	—	1 980 €/m²Q1 1 759 – Q3 2 206 €/m²	0	10	60 m²	décembre 2025
Rue Grande Rue	9	—	1 917 €/m²Q1 1 050 – Q3 2 760 €/m²	0	9	58 m²	juin 2025
Boulevard de la Liberte	8	—	2 757 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 117 €/m²	0	8	43 m²	décembre 2025

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