Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-la-Poterie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-la-Poterie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-la-Poterie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-la-Poterie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-la-Poterie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-la-Poterie ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-la-Poterie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-la-Poterie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-la-Poterie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-la-Poterie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-la-Poterie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-la-Poterie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-la-Poterie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 420 €/m²	1 420 €/m²	—	33
2022	2 018 €/m² (indicatif)	2 018 €/m²	—	28
2023	1 784 €/m² (indicatif)	1 784 €/m²	—	19
2024	1 800 €/m² (indicatif)	1 800 €/m²	—	18
2025	1 729 €/m² (indicatif)	1 729 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Missions	16/06/2026	Maison	127 m²	310 000 €	2 441 €/m²
Rue de la Mairie	29/05/2026	Maison	69 m²	62 000 €	899 €/m²
Rue des Potieres	29/05/2026	Maison	133 m²	138 500 €	1 041 €/m²
Le Chenot	11/05/2026	Maison	115 m²	166 500 €	1 448 €/m²
Rue du Temple	11/05/2026	Maison	72 m²	145 000 €	2 014 €/m²
Rue de la Butte	14/04/2026	Maison	152 m²	283 215 €	1 863 €/m²
Rue Gree des Moulins	16/03/2026	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
Rue de la Butte	26/12/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Bellevue	21/11/2025	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
Les Rues Chat	13/11/2025	Maison	78 m²	133 000 €	1 705 €/m²
Rue du Calvaire	24/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	138 000 €	1 816 €/m² en bloc
Rue Potin	17/10/2025	Maison	59 m²	64 250 €	1 089 €/m²
Rue des Rosiers	05/09/2025	Maison	179 m²	357 600 €	1 998 €/m²
Rue de la Butte	29/08/2025	Maison	171 m²	155 000 €	906 €/m²
Rue de la Perriere	12/08/2025	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
Rue Fernand Cadio	21/07/2025	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
La Croisee	26/06/2025	Maison	120 m²	214 500 €	1 788 €/m²
Rue Basse	27/05/2025	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
Rue de la Gourlaye	30/04/2025	Maison	167 m²	292 700 €	1 753 €/m²
Rue du Calvaire	25/04/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-la-Poterie

Agents immobiliers à Saint-Jean-la-Poterie

46 biens actuellement en vente à Saint-Jean-la-Poterie

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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