Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quintin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quintin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 923 €/m² à Quintin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quintin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quintin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quintin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quintin ?

Accepted Answer

À Quintin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quintin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quintin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 923 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quintin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quintin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quintin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quintin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Quintin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 923 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quintin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quintin incluent : Rue St Thurian. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quintin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quintin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 923 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 574 €/m²	1 574 €/m²	2 015 €/m²	48
2022	1 531 €/m²	1 555 €/m²	1 309 €/m²	54
2023	1 667 €/m²	1 685 €/m²	1 115 €/m²	45
2024	1 933 €/m² (indicatif)	1 933 €/m²	1 847 €/m²	28
2025	2 014 €/m²	2 046 €/m²	2 000 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Cosson	19/06/2026	Maison	90 m²	162 000 €	1 800 €/m²
Rue des Degres	19/06/2026	Maison	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
Rue de Moncontour	19/06/2026	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
Rue Chateaubriand	20/05/2026	Maison	127 m²	192 000 €	1 512 €/m²
Avenue du General de Gaulle	07/05/2026	Maison	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
Rue des Douves	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	215 363 €	1 485 €/m² en bloc
Rue du Gasset	29/04/2026	Maison	106 m²	125 000 €	1 179 €/m²
La Marre	28/04/2026	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
Rue des Eaux	15/04/2026	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
Rue au Ble	21/03/2026	Appartement	104 m²	127 000 €	1 221 €/m²
Rue au Ble	13/03/2026	Appartement	84 m²	83 000 €	988 €/m²
Chemin des Sentes	23/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	90 000 €	413 €/m² en bloc
Rue aux Toiles	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	189 m² (total)	145 000 €	767 €/m² en bloc
Place du Carouge	10/02/2026	MixteVente groupée · 8 logements	366 m² (total)	409 100 €	1 118 €/m² en bloc
Rue Cosson	30/01/2026	Maison	165 m²	157 500 €	955 €/m²
Rue Saint Thurian	26/01/2026	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Rue des Croix Jarrots	14/01/2026	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Rue au Ble	05/01/2026	Appartement	38 m²	58 000 €	1 526 €/m²
Rue de la Madeleine	12/12/2025	Maison	174 m²	408 000 €	2 345 €/m²
Rue au Lin	09/12/2025	Appartement	45 m²	58 000 €	1 289 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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