Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lanfains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanfains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lanfains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanfains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanfains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanfains ?

Accepted Answer

À Lanfains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lanfains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lanfains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lanfains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanfains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lanfains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lanfains : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 299 €/m² (indicatif)	1 299 €/m²	—	20
2022	1 841 €/m² (indicatif)	1 841 €/m²	—	20
2023	1 471 €/m² (indicatif)	1 471 €/m²	—	15
2024	—	—	—	11
2025	1 656 €/m² (indicatif)	1 656 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Haut Roma	31/03/2026	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Roma	27/03/2026	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
Bel Air	26/03/2026	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
La Brousse	23/12/2025	Maison	138 m²	250 000 €	1 812 €/m²
Bel Air	21/10/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Le Haut de la Lande	16/10/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
La Boule D Or	24/09/2025	Maison	42 m²	78 000 €	1 857 €/m²
Rue de la Ville d'En Haut	24/09/2025	Maison	116 m²	183 000 €	1 578 €/m²
Rue du Verger	26/08/2025	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
La Ville Auray	01/08/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
Rue de la Perriere	25/07/2025	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
Porpaire	08/07/2025	Maison	81 m²	65 000 €	802 €/m²
Le Tertro	07/05/2025	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
Rue de la Ville d'En Haut	27/03/2025	Maison	120 m²	224 000 €	1 867 €/m²
Launay	25/02/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Le Pas	18/02/2025	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
Rue des Fontaines	28/01/2025	Maison	80 m²	132 500 €	1 656 €/m²
La Salle	13/01/2025	Maison	70 m²	115 300 €	1 647 €/m²
Rue des Fontaines	05/12/2024	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
Rue du Four	20/11/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²

Prix et marché immobilier à Lanfains

Agents immobiliers à Lanfains

19 biens actuellement en vente à Lanfains

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lanfains ?

Analyse par type de bien à Lanfains

Évolution des prix au m² à Lanfains

Dernières transactions immobilières à Lanfains

Diagnostic énergétique (DPE) à Lanfains

Économie et revenus à Lanfains

Logement à Lanfains

Parc immobilier à Lanfains

Questions fréquentes — Immobilier à Lanfains

Trouvez votre agent idéal à Lanfains en 2 minutes

Villes proches de Lanfains

Saint-Brandan

Quintin

Le Fœil

Le Vieux-Bourg

Plœuc-L'Hermitage

Plaintel

Plaine-Haute

Le Haut-Corlay

Saint-Brieuc