Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Fœil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Fœil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Fœil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Fœil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Fœil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Fœil ?

Accepted Answer

À Le Fœil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Fœil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Fœil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Fœil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Fœil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Fœil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Fœil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 264 €/m² (indicatif)	1 264 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	1 549 €/m² (indicatif)	1 549 €/m²	—	16
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mauguerand	27/06/2026	Maison	92 m²	215 000 €	2 337 €/m²
Mauguerand	19/06/2026	Maison	115 m²	205 300 €	1 785 €/m²
Rue de l'Ecole	24/04/2026	Maison	175 m²	300 000 €	1 714 €/m²
Bel Orient	27/02/2026	Maison	105 m²	95 000 €	905 €/m²
Le Beaudoue	12/01/2026	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
Bechepee	23/10/2025	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
Kerboho	08/09/2025	Maison	106 m²	178 000 €	1 679 €/m²
La Gravelle	20/08/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
La Vallee	16/07/2025	Maison	110 m²	183 500 €	1 668 €/m²
Quenerieux	26/06/2025	Maison	107 m²	165 801 €	1 550 €/m²
Le Beaudoue	25/04/2025	Maison	175 m²	300 000 €	1 714 €/m²
Le Beaudoue	24/04/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Rue de l'Ecole	18/04/2025	Maison	154 m²	280 000 €	1 818 €/m²
Mauguerand	18/04/2025	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
La Gravelle	28/03/2025	Maison	169 m²	273 000 €	1 615 €/m²
Beche Pee	13/02/2025	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
Le Beaudoue	11/02/2025	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
La Ville Hurien	17/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	203 m² (total)	256 000 €	1 261 €/m² en bloc
Les Ventoues	06/01/2025	Maison	74 m²	142 000 €	1 919 €/m²
Les Petits Clos d'En Haut	18/12/2024	MixteVente groupée · 3 logements	209 m² (total)	164 400 €	787 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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