Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Donan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Donan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 783 €/m² à Saint-Donan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Donan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Donan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Donan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Donan ?

Accepted Answer

À Saint-Donan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Donan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Donan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 783 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Donan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Donan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Donan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Donan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Donan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 783 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Donan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Donan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 450 €/m² (indicatif)	1 450 €/m²	—	21
2022	1 402 €/m² (indicatif)	1 395 €/m²	1 402 €/m²	17
2023	1 753 €/m² (indicatif)	1 801 €/m²	1 456 €/m²	15
2024	—	—	—	12
2025	1 849 €/m² (indicatif)	1 861 €/m²	1 519 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Transonnais	23/06/2026	Maison	169 m²	436 000 €	2 580 €/m²
La Brousselle	11/05/2026	Maison	69 m²	199 000 €	2 884 €/m²
La Bigotais D en Bas	28/04/2026	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
La Transonnais	21/04/2026	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
Le Clos Lochet	16/04/2026	Maison	100 m²	206 250 €	2 063 €/m²
Le Clos Blanc	18/03/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
La Ville Es Bret	12/03/2026	Maison	265 m²	455 000 €	1 717 €/m²
Rue Saint - Gilles	25/02/2026	Maison	172 m²	253 782 €	1 475 €/m²
Chemin des Etangs	16/02/2026	Maison	101 m²	235 050 €	2 327 €/m²
Les Roselais	14/11/2025	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
La Ville Tano	30/10/2025	Maison	178 m²	482 500 €	2 711 €/m²
La Brousselle	14/10/2025	Maison	112 m²	212 000 €	1 893 €/m²
Rue des Lavandieres	10/10/2025	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
Rue des Lavandieres	30/09/2025	Maison	110 m²	250 400 €	2 276 €/m²
Sainte Catherine	10/09/2025	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
Rue de Saint-Brieuc	05/09/2025	Appartement	55 m²	83 560 €	1 519 €/m²
Sainte Catherine	29/08/2025	Maison	119 m²	220 000 €	1 849 €/m²
Kergrois	26/07/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
La Grande Ville Tano	30/06/2025	Maison	130 m²	208 000 €	1 600 €/m²
Rue des Filandieres	17/06/2025	Maison	114 m²	213 500 €	1 873 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Donan

Agents immobiliers à Saint-Donan

28 biens actuellement en vente à Saint-Donan

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Donan ?

Analyse par type de bien à Saint-Donan

Évolution des prix au m² à Saint-Donan

Dernières transactions immobilières à Saint-Donan

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Donan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Donan

Économie et revenus à Saint-Donan

Logement à Saint-Donan

Parc immobilier à Saint-Donan

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Donan

Trouvez votre agent idéal à Saint-Donan en 2 minutes

Villes proches de Saint-Donan

Plaine-Haute

Saint-Julien

La Méaugon

Le Fœil

Quintin

Ploufragan

Trémuson

Boqueho

Saint-Brieuc