Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Queyrac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Queyrac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 175 €/m² à Queyrac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Queyrac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Queyrac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Queyrac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Queyrac ?

Accepted Answer

À Queyrac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Queyrac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Queyrac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 175 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Queyrac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Queyrac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Queyrac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Queyrac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Queyrac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 175 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Queyrac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Queyrac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 766 €/m² (indicatif)	1 766 €/m²	—	29
2022	1 533 €/m² (indicatif)	1 533 €/m²	—	25
2023	2 026 €/m² (indicatif)	2 026 €/m²	—	17
2024	—	—	—	13
2025	2 117 €/m² (indicatif)	2 117 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Larnac	26/06/2026	Maison	110 m²	180 700 €	1 643 €/m²
Chemin des Pargaux	22/06/2026	Maison	86 m²	305 000 €	3 547 €/m²
Chemin des Cafes	20/03/2026	Maison	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
Rue des Platanes	20/01/2026	Maison	108 m²	275 000 €	2 546 €/m²
Route du Marquis	23/12/2025	Maison	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
Chemin des Ourmes	18/12/2025	Maison	103 m²	408 351 €	3 965 €/m²
Chemin des Cassagnes	05/11/2025	Maison	123 m²	308 750 €	2 510 €/m²
Chemin des Pargaux	22/10/2025	Maison	50 m²	77 480 €	1 550 €/m²
Le Bourg	08/10/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	29/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	338 400 €	1 651 €/m² en bloc
Chemin des Cassagnes	29/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	340 000 €	2 329 €/m² en bloc
Chemin des Ourmes	22/09/2025	Maison	22 m²	162 000 €	7 364 €/m²
Chemin des Pargaux	20/08/2025	Maison	66 m²	171 500 €	2 598 €/m²
Chemin des Cafes	11/08/2025	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Chemin du Dez	25/07/2025	Maison	106 m²	218 700 €	2 063 €/m²
Chemin de Laubespin	15/07/2025	Maison	132 m²	102 000 €	773 €/m²
Chemin de la Colonne	27/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	134 000 €	807 €/m² en bloc
Place du Onze Novembre 1918	20/06/2025	Maison	138 m²	150 000 €	1 087 €/m²
Chemin de Lourtet	17/06/2025	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
Rue des Platanes	22/05/2025	Maison	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²

Prix et marché immobilier à Queyrac

Agents immobiliers à Queyrac

63 biens actuellement en vente à Queyrac

Quels outils pour préparer votre achat à Queyrac ?

Analyse par type de bien à Queyrac

Évolution des prix au m² à Queyrac

Dernières transactions immobilières à Queyrac

Est-ce le bon moment pour vendre à Queyrac ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Queyrac

Économie et revenus à Queyrac

Logement à Queyrac

Parc immobilier à Queyrac

Questions fréquentes — Immobilier à Queyrac

Trouvez votre agent idéal à Queyrac en 2 minutes

Villes proches de Queyrac

Gaillan-en-Médoc

Vendays-Montalivet

Vensac

Bégadan

Jau-Dignac-et-Loirac

Lesparre-Médoc

Naujac-sur-Mer

Grayan-et-l'Hôpital

Saint-Médard-en-Jalles