Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quarouble ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quarouble représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 722 €/m² à Quarouble, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quarouble ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quarouble, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quarouble, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quarouble ?

Accepted Answer

À Quarouble, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quarouble sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quarouble, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 722 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quarouble, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quarouble ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quarouble apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quarouble sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Quarouble sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 722 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quarouble ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quarouble incluent : Rue Jean Jaures, Rue du Colonel Glineur, Rue Gambetta. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quarouble est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quarouble, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 722 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 581 €/m²	1 581 €/m²	—	42
2022	1 723 €/m²	1 723 €/m²	—	42
2023	1 428 €/m²	1 428 €/m²	—	40
2024	1 727 €/m²	1 727 €/m²	—	38
2025	1 817 €/m²	1 817 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Camelias	23/06/2026	Maison	94 m²	205 700 €	2 188 €/m²
Rue Jules Guesde	08/06/2026	Maison	112 m²	243 800 €	2 177 €/m²
Rue du Colonel Glineur	05/06/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Rue Pasteur	20/05/2026	Maison	168 m²	284 000 €	1 690 €/m²
Rue Gambetta	06/05/2026	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
Impasse Albert Plichon	04/05/2026	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
Rue Pasteur	30/04/2026	Maison	92 m²	107 500 €	1 168 €/m²
Rue Valmy Coquelet	30/04/2026	Maison	34 m²	30 000 €	882 €/m²
Rue Gambetta	27/04/2026	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
Rue Paul Vaillant Couturier	22/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	164 m² (total)	178 000 €	1 085 €/m² en bloc
Rue Pasteur	16/04/2026	Maison	49 m²	45 000 €	918 €/m²
Rue des Mesanges	10/04/2026	Maison	86 m²	153 000 €	1 779 €/m²
Rue Gambetta	27/03/2026	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
Impasse des Alouettes	18/03/2026	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
Rue Jean Jaures	17/03/2026	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Rue Jean Jaures	12/03/2026	Maison	100 m²	210 900 €	2 109 €/m²
Rue Gambetta	12/03/2026	Maison	158 m²	245 600 €	1 554 €/m²
Voie communale Res du Canada	27/02/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Rue Jean Jaures	20/02/2026	Maison	56 m²	161 300 €	2 880 €/m²
Rue Pasteur	13/01/2026	Maison	82 m²	37 500 €	457 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	13	1 939 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 625 €/m²	—	13	91 m²	juin 2025
Rue Gambetta	13	1 392 €/m²Q1 1 111 – Q3 2 245 €/m²	—	13	125 m²	novembre 2025
Rue du Colonel Glineur	9	1 442 €/m²Q1 1 255 – Q3 1 714 €/m²	—	9	107 m²	août 2025

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