Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Onnaing ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Onnaing représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 385 €/m² à Onnaing, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Onnaing ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Onnaing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Onnaing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Onnaing ?

Accepted Answer

À Onnaing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Onnaing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Onnaing, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 385 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Onnaing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Onnaing ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Onnaing apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Onnaing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

105 ventes immobilières ont été enregistrées à Onnaing sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 99 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 385 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Onnaing ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Onnaing incluent : Rue Roger Salengro, Rue de la Republique, Rue D Estreux, Rue Jean Jaures, Chass Val C Voltaire Rue A. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Onnaing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Onnaing, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 385 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 242 €/m²	1 235 €/m²	2 107 €/m²	121
2022	1 545 €/m²	1 535 €/m²	1 787 €/m²	113
2023	1 493 €/m²	1 415 €/m²	1 917 €/m²	86
2024	1 414 €/m²	1 407 €/m²	1 600 €/m²	83
2025	1 475 €/m²	1 475 €/m²	1 517 €/m²	102

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Estreux	29/06/2026	Maison	125 m²	160 000 €	1 280 €/m²
Rue Emile Zola	25/06/2026	Appartement	21 m²	30 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Republique	24/06/2026	Appartement	48 m²	91 300 €	1 902 €/m²
Rue Alfred Brabant	23/06/2026	Maison	46 m²	36 000 €	783 €/m²
Rue des Cerisiers	12/06/2026	Maison	125 m²	269 930 €	2 159 €/m²
Rue du Quatre Septembre	12/06/2026	Maison	168 m²	100 000 €	595 €/m²
Rue Voltaire	10/06/2026	Maison	110 m²	189 000 €	1 718 €/m²
Rue Voltaire	05/06/2026	Maison	58 m²	71 800 €	1 238 €/m²
Place Pasteur	05/06/2026	Maison	63 m²	86 000 €	1 365 €/m²
Rue de la Fraternite	28/05/2026	Maison	198 m²	265 000 €	1 338 €/m²
Cité de la Piperie	26/05/2026	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Rue des Perdreaux C 4 Chasses	20/05/2026	Maison	140 m²	259 100 €	1 851 €/m²
Rue Giraud	19/05/2026	Maison	141 m²	81 000 €	574 €/m²
Rue Charles Nungesser	28/04/2026	Maison	94 m²	265 000 €	2 819 €/m²
Rue Jean Jaures	15/04/2026	Maison	81 m²	175 800 €	2 170 €/m²
Rue Mirabeau	13/04/2026	Maison	164 m²	215 000 €	1 311 €/m²
Rue Scouflaire	09/04/2026	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
Cité de la Piperie	07/04/2026	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Rue Roger Salengro	03/04/2026	Maison	64 m²	109 800 €	1 716 €/m²
Rue Roger Salengro	03/04/2026	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	28	1 364 €/m²Q1 1 152 – Q3 1 944 €/m²	—	27	1	98 m²	novembre 2025
Rue D Estreux	11	1 500 €/m²Q1 1 296 – Q3 1 787 €/m²	—	11	0	109 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	10	—	1 651 €/m²Q1 1 612 – Q3 1 854 €/m²	4	6	66 m²	janvier 2025
Rue Roger Salengro	9	1 802 €/m²Q1 1 564 – Q3 2 200 €/m²	—	9	0	87 m²	octobre 2025
Chass Val C Voltaire Rue A	8	1 097 €/m²Q1 1 049 – Q3 1 174 €/m²	—	8	0	78 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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