Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Putanges-le-Lac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Putanges-le-Lac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 331 €/m² à Putanges-le-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Putanges-le-Lac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Putanges-le-Lac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Putanges-le-Lac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Putanges-le-Lac ?

Accepted Answer

À Putanges-le-Lac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Putanges-le-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Putanges-le-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 331 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Putanges-le-Lac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Putanges-le-Lac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Putanges-le-Lac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Putanges-le-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Putanges-le-Lac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 331 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Putanges-le-Lac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Putanges-le-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 331 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 216 €/m²	1 216 €/m²	—	42
2022	1 161 €/m²	1 161 €/m²	—	38
2023	1 365 €/m²	1 365 €/m²	—	39
2024	1 433 €/m² (indicatif)	1 433 €/m²	—	28
2025	1 288 €/m²	1 288 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Notre Dame	25/06/2026	Maison	163 m²	100 000 €	613 €/m²
Impasse du Jonquet	19/06/2026	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Route du Lac	13/06/2026	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
Grande Rue	10/06/2026	Maison	87 m²	142 000 €	1 632 €/m²
Route de Fromentel	16/05/2026	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
Rue de la Roche	29/04/2026	Maison	80 m²	38 200 €	478 €/m²
Impasse de la Fouquerie	14/04/2026	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Route de Fumecon	10/04/2026	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
Impasse de la Maugerie	03/04/2026	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Résidence des Fleurs	01/04/2026	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
Place de L Hotel de Ville	16/03/2026	Maison	123 m²	115 000 €	935 €/m²
Impasse de la Moriniere	13/03/2026	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
Route de la Chesnaie	03/03/2026	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
Route des Monts de Maine	24/02/2026	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Route de Fromentel	11/02/2026	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
Route de Fromentel	11/02/2026	Maison	121 m²	100 000 €	826 €/m²
Grande Rue	28/01/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Route de Menil Hermei	21/01/2026	Maison	49 m²	74 600 €	1 522 €/m²
Impasse du Prieure	16/01/2026	Maison	89 m²	35 000 €	393 €/m²
Rue Pierre Raguideau	30/12/2025	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²

Prix et marché immobilier à Putanges-le-Lac

Agents immobiliers à Putanges-le-Lac

55 biens actuellement en vente à Putanges-le-Lac

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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