Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Selle-la-Forge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Selle-la-Forge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Selle-la-Forge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Selle-la-Forge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Selle-la-Forge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Selle-la-Forge ?

Accepted Answer

À La Selle-la-Forge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Selle-la-Forge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Selle-la-Forge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Selle-la-Forge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Selle-la-Forge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Selle-la-Forge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Selle-la-Forge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 254 €/m² (indicatif)	1 254 €/m²	—	26
2022	1 438 €/m² (indicatif)	1 438 €/m²	—	21
2023	—	—	—	13
2024	1 358 €/m² (indicatif)	1 358 €/m²	—	22
2025	1 272 €/m² (indicatif)	1 272 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Aclos	03/06/2026	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
Rue du Vivier	29/05/2026	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
Rue du Lavoir	22/05/2026	Maison	69 m²	97 200 €	1 409 €/m²
Le Champ de L Epine	20/05/2026	Maison	69 m²	122 000 €	1 768 €/m²
Rue de la Cour du Moulin	20/05/2026	Maison	110 m²	52 125 €	474 €/m²
Rue Paul Garnier	06/05/2026	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²
Le Hamel Helie	21/04/2026	Maison	188 m²	199 965 €	1 064 €/m²
Rue du Clos Foucher	26/03/2026	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
Rue du Lavoir	23/02/2026	Maison	90 m²	217 260 €	2 414 €/m²
Les Champs	15/12/2025	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
Rue Paul Garnier	27/11/2025	Maison	66 m²	86 000 €	1 303 €/m²
La Croix aux Dames	04/11/2025	Maison	99 m²	142 000 €	1 434 €/m²
Rue Paul Garnier	24/09/2025	Maison	143 m²	230 000 €	1 608 €/m²
Rue du Domaine	02/09/2025	Maison	62 m²	81 500 €	1 315 €/m²
Rue Paul Garnier	04/07/2025	Maison	114 m²	145 000 €	1 272 €/m²
Les Vaux	30/06/2025	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
Rue du Clos Foucher	04/06/2025	Maison	253 m²	451 400 €	1 784 €/m²
Rue du Clos Foucher	30/04/2025	Maison	73 m²	44 000 €	603 €/m²
Le Hamel-Chauvin	25/04/2025	Maison	50 m²	66 000 €	1 320 €/m²
Chemin de Fumecon	25/04/2025	Maison	75 m²	76 500 €	1 020 €/m²

Prix et marché immobilier à La Selle-la-Forge

Agents immobiliers à La Selle-la-Forge

11 biens actuellement en vente à La Selle-la-Forge

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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