Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dammarie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dammarie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 622 €/m² à Dammarie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dammarie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dammarie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dammarie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dammarie ?

Accepted Answer

À Dammarie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dammarie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dammarie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 622 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dammarie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dammarie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dammarie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dammarie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Dammarie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 622 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dammarie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dammarie incluent : Rue de Patay. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dammarie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dammarie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 788 €/m² (indicatif)	1 788 €/m²	—	28
2022	—	—	—	12
2023	1 829 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	—	18
2024	2 134 €/m² (indicatif)	2 112 €/m²	2 800 €/m²	20
2025	1 621 €/m² (indicatif)	1 616 €/m²	1 718 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Chartres	22/05/2026	Maison	180 m²	160 000 €	889 €/m²
Rue de Chavigny	19/05/2026	Maison	115 m²	206 000 €	1 791 €/m²
Rue D Anfonville	28/04/2026	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Rue de Chartres	21/04/2026	Maison	159 m²	136 000 €	855 €/m²
Rue de Thivars	27/02/2026	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
Rue de Fosserville	29/01/2026	Maison	22 m²	37 000 €	1 682 €/m²
Rue de Chavigny	29/09/2025	Maison	128 m²	207 500 €	1 621 €/m²
Rue de la Barriere	25/09/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Rue de Chavigny	16/09/2025	Maison	80 m²	161 300 €	2 016 €/m²
Rue de Thivars	03/09/2025	Maison	148 m²	149 000 €	1 007 €/m²
Impasse des Roses	20/08/2025	Maison	100 m²	166 000 €	1 660 €/m²
Rue de Thivars	14/08/2025	Maison	171 m²	254 000 €	1 485 €/m²
Rue de Corancez	14/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	247 m² (total)	258 500 €	1 047 €/m² en bloc
Rue de Patay	04/08/2025	Maison	185 m²	317 000 €	1 714 €/m²
Rue de Chavigny	01/08/2025	Maison	81 m²	214 330 €	2 646 €/m²
Rue de Chartres	04/07/2025	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Rue D Ormoy	30/06/2025	Maison	176 m²	427 500 €	2 429 €/m²
Rue de la Vigne	20/06/2025	Maison	84 m²	101 000 €	1 202 €/m²
Cour Saint Pierre	11/06/2025	Appartement	38 m²	61 625 €	1 622 €/m²
Rue de Patay	28/05/2025	Maison	83 m²	133 000 €	1 602 €/m²

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51 biens actuellement en vente à Dammarie

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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