Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plonéour-Lanvern ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plonéour-Lanvern représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 327 €/m² à Plonéour-Lanvern, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plonéour-Lanvern ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plonéour-Lanvern, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plonéour-Lanvern, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plonéour-Lanvern ?

Accepted Answer

À Plonéour-Lanvern, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 327 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plonéour-Lanvern, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plonéour-Lanvern ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plonéour-Lanvern apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plonéour-Lanvern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Plonéour-Lanvern sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 327 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plonéour-Lanvern est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 327 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 897 €/m²	1 894 €/m²	3 006 €/m²	115
2022	2 073 €/m²	2 072 €/m²	3 831 €/m²	94
2023	2 607 €/m²	2 607 €/m²	2 932 €/m²	73
2024	1 914 €/m²	1 884 €/m²	3 067 €/m²	62
2025	2 386 €/m²	2 377 €/m²	2 821 €/m²	61

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boderes	09/06/2026	Maison	176 m²	195 000 €	1 108 €/m²
Kergonian	26/05/2026	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²
Rue Albert Camus	30/04/2026	Maison	45 m²	107 400 €	2 387 €/m²
Kerhua	29/04/2026	Maison	114 m²	290 000 €	2 544 €/m²
Estrevet Poulou	15/04/2026	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Rue Henri Lautredou	13/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	290 000 €	3 053 €/m² en bloc
Rue Rosa Bonheur	10/04/2026	Maison	74 m²	225 000 €	3 041 €/m²
Impasse de Kerallain	03/04/2026	Maison	130 m²	345 000 €	2 654 €/m²
Route de Treogat	31/03/2026	Maison	176 m²	270 000 €	1 534 €/m²
Leureles	27/03/2026	Maison	130 m²	248 010 €	1 908 €/m²
Rue Guy Mocquet	27/03/2026	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Allée des Jonquilles	25/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	140 000 €	667 €/m² en bloc
Rue Pierre Brossolette	13/03/2026	Maison	138 m²	240 000 €	1 739 €/m²
Route de Brenanvec	10/03/2026	Maison	144 m²	315 000 €	2 188 €/m²
Rue de la Forge	10/03/2026	Maison	105 m²	277 000 €	2 638 €/m²
Rue Rosa Bonheur	02/03/2026	Maison	116 m²	275 000 €	2 371 €/m²
Breunteunvez	27/02/2026	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²
Hameau de Saint Julien	27/02/2026	Maison	100 m²	226 000 €	2 260 €/m²
Impasse Henri Lautredou	25/02/2026	Maison	93 m²	210 500 €	2 263 €/m²
Route de Brenanvec	23/02/2026	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²

Prix et marché immobilier à Plonéour-Lanvern

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168 biens actuellement en vente à Plonéour-Lanvern

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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