Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Port-en-Bessin-Huppain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Port-en-Bessin-Huppain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 330 €/m² à Port-en-Bessin-Huppain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Port-en-Bessin-Huppain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Port-en-Bessin-Huppain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Port-en-Bessin-Huppain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Port-en-Bessin-Huppain ?

Accepted Answer

À Port-en-Bessin-Huppain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Port-en-Bessin-Huppain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Port-en-Bessin-Huppain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 330 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Port-en-Bessin-Huppain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Port-en-Bessin-Huppain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Port-en-Bessin-Huppain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Port-en-Bessin-Huppain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Port-en-Bessin-Huppain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 330 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Port-en-Bessin-Huppain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Port-en-Bessin-Huppain incluent : Allée Vasco de Gama, Rue Jean Bart. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Port-en-Bessin-Huppain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Port-en-Bessin-Huppain, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 330 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 022 €/m²	2 542 €/m²	1 754 €/m²	55
2022	2 300 €/m²	2 399 €/m²	2 174 €/m²	44
2023	2 467 €/m²	2 483 €/m²	2 279 €/m²	37
2024	2 579 €/m²	2 949 €/m²	2 530 €/m²	37
2025	2 277 €/m²	2 193 €/m²	2 398 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bayeux	04/06/2026	Maison	94 m²	300 000 €	3 191 €/m²
Rue Abbe Lemazurier	13/05/2026	Maison	39 m²	85 000 €	2 179 €/m²
Avenue du General de Gaulle	05/05/2026	Appartement	39 m²	70 000 €	1 795 €/m²
Rue de Bayeux	27/03/2026	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Le Hameau de Villiers	24/03/2026	Maison	111 m²	269 800 €	2 431 €/m²
Rue Jean Bart	20/03/2026	Appartement	48 m²	101 500 €	2 115 €/m²
Rue du Chanoine Bernard	30/01/2026	Maison	127 m²	246 000 €	1 937 €/m²
Rue Jean Bart	30/01/2026	Appartement	69 m²	155 100 €	2 248 €/m²
Avenue du General de Gaulle	15/01/2026	Appartement	47 m²	62 000 €	1 319 €/m²
Rue Nationale	09/01/2026	Maison	64 m²	209 000 €	3 266 €/m²
Route de Grandcamp	09/01/2026	Maison	69 m²	208 500 €	3 022 €/m²
Rue Croiseur Georges Leygues	09/01/2026	Maison	69 m²	254 500 €	3 688 €/m²
Allée Jules Dumont d'Urville	02/01/2026	Maison	94 m²	270 000 €	2 872 €/m²
Allée du Tee	22/12/2025	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
Allée Vasco de Gama	16/12/2025	Appartement	62 m²	125 100 €	2 018 €/m²
Rue Halley	21/11/2025	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
La Ferme du Castel	17/11/2025	Maison	32 m²	64 000 €	2 000 €/m²
Avenue du General de Gaulle	10/11/2025	Maison	66 m²	154 000 €	2 333 €/m²
Le Haut de la Cote	17/10/2025	Maison	112 m²	275 000 €	2 455 €/m²
Rue Jean Bart	17/10/2025	Appartement	65 m²	156 450 €	2 407 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée Vasco de Gama	14	—	2 546 €/m²Q1 2 219 – Q3 2 679 €/m²	0	14	55 m²	décembre 2025
Rue Jean Bart	9	—	2 222 €/m²Q1 1 908 – Q3 2 407 €/m²	0	9	55 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Port-en-Bessin-Huppain

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103 biens actuellement en vente à Port-en-Bessin-Huppain

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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