Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Molay-Littry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Molay-Littry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 904 €/m² à Le Molay-Littry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Molay-Littry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Molay-Littry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Molay-Littry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Molay-Littry ?

Accepted Answer

À Le Molay-Littry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Molay-Littry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Molay-Littry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 904 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Molay-Littry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Molay-Littry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Molay-Littry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Molay-Littry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Molay-Littry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 904 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Molay-Littry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Molay-Littry incluent : Route de Balleroy, Route de Tournieres, Rue de Balleroy, Rue de la Gare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Molay-Littry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Molay-Littry, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 904 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 526 €/m²	1 526 €/m²	—	53
2022	1 714 €/m²	1 705 €/m²	4 020 €/m²	37
2023	1 891 €/m²	1 891 €/m²	—	30
2024	1 980 €/m²	1 980 €/m²	—	39
2025	2 033 €/m²	2 033 €/m²	—	57

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Barres	06/06/2026	Maison	135 m²	230 000 €	1 704 €/m²
Rue de la Venouillerie	04/06/2026	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
Rue du Hameau Paisible	26/05/2026	Maison	104 m²	143 000 €	1 375 €/m²
Rue des Planquettes	07/05/2026	Maison	175 m²	289 000 €	1 651 €/m²
Rue de la Fosse Frandemiche	17/04/2026	Maison	95 m²	245 000 €	2 579 €/m²
Rue de la Gare	14/04/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Rue du Clos Saint Nicolas	03/04/2026	Maison	91 m²	138 000 €	1 516 €/m²
Route de Cerisy	27/03/2026	Maison	140 m²	284 250 €	2 030 €/m²
Rue des Quesnees	25/03/2026	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
Route de Balleroy	17/03/2026	Maison	98 m²	207 000 €	2 112 €/m²
Route de Tournieres	17/03/2026	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
Route de Tournieres	16/03/2026	Maison	100 m²	144 000 €	1 440 €/m²
Square de la Fosse Benard	03/03/2026	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
Rue du Vieux Moulin	03/03/2026	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
Route de Cerisy	26/02/2026	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
Rue de Bayeux	12/02/2026	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
Rue du Marais	26/01/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Route de Cerisy	23/01/2026	Maison	40 m²	157 050 €	3 926 €/m²
Rue de Bayeux	13/01/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue des Mesliers	13/01/2026	Maison	88 m²	165 850 €	1 885 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Gare	13	1 646 €/m²Q1 1 431 – Q3 2 093 €/m²	—	13	87 m²	octobre 2025
Rue de Balleroy	13	1 750 €/m²Q1 1 392 – Q3 2 179 €/m²	—	13	119 m²	décembre 2025
Route de Tournieres	11	1 788 €/m²Q1 1 357 – Q3 1 990 €/m²	—	11	120 m²	décembre 2025
Route de Balleroy	9	1 935 €/m²Q1 1 617 – Q3 2 438 €/m²	—	9	103 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Molay-Littry

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Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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