Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pars-lès-Romilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pars-lès-Romilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 539 €/m² à Pars-lès-Romilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pars-lès-Romilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pars-lès-Romilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pars-lès-Romilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pars-lès-Romilly ?

Accepted Answer

À Pars-lès-Romilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pars-lès-Romilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pars-lès-Romilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 539 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pars-lès-Romilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pars-lès-Romilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pars-lès-Romilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pars-lès-Romilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Pars-lès-Romilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 539 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pars-lès-Romilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pars-lès-Romilly incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pars-lès-Romilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pars-lès-Romilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	14
2024	1 335 €/m² (indicatif)	1 335 €/m²	—	17
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	27/03/2026	Maison	162 m²	185 000 €	1 142 €/m²
Rle du Gue	18/03/2026	Maison	57 m²	56 000 €	982 €/m²
Route des Granges	16/03/2026	Maison	108 m²	189 000 €	1 750 €/m²
La Pierre Benze	24/02/2026	Maison	165 m²	284 000 €	1 721 €/m²
Le Village	11/02/2026	Maison	56 m²	128 000 €	2 286 €/m²
Le Nouy	09/02/2026	Maison	89 m²	143 000 €	1 607 €/m²
Rue du Vieux Pont	03/02/2026	Maison	109 m²	198 000 €	1 817 €/m²
Rue Nationale	19/01/2026	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²
Rue de L Eglise	08/01/2026	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
Les Corvees	25/09/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Voie d'Ossey	31/07/2025	Maison	94 m²	208 400 €	2 217 €/m²
Le Village	25/07/2025	Maison	97 m²	140 953 €	1 453 €/m²
Rue Nationale	16/07/2025	Maison	152 m²	180 000 €	1 184 €/m²
Le Village	08/07/2025	Maison	85 m²	128 000 €	1 506 €/m²
Rue du Nouy	30/06/2025	Maison	80 m²	124 500 €	1 556 €/m²
Rue du Vieux Pont	24/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	215 m² (total)	235 000 €	1 093 €/m² en bloc
Rue Traversiere	13/06/2025	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
Rue du Chatelet	02/06/2025	Maison	113 m²	133 000 €	1 177 €/m²
Rue Traversiere	23/05/2025	Maison	77 m²	127 500 €	1 656 €/m²
Le Village	29/03/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²

Prix et marché immobilier à Pars-lès-Romilly

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15 biens actuellement en vente à Pars-lès-Romilly

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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