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Prix et marché immobilier à Romilly-sur-Seine

Prix médian 1 127 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse192 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Romilly-sur-Seine, le prix médian est de 1 127 €/m² sur 175 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Romilly-sur-Seine

327 biens actuellement en vente à Romilly-sur-Seine

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Romilly-sur-Seine

Prix médian

1 127 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

897 €/m²

Maisons (médian)

1 170 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−26,7 %

Médiane du département : 1 538 €/m² sur 3 531 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 838 et 1 389 €/m²

(premier et troisième quartiles, 175 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

192

dont 175 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

21 %
79 %
Appartements 20,6 %Maisons 79,4 %

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Mesuré sur 278 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 56 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 96 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Romilly-sur-Seine

Répartition des 187 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
79 %
21 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
147ventes(78,6 %)

Prix médian/m²

1 216 €/m²

Appartements
stable
39ventes(20,9 %)

Prix médian/m²

869 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Romilly-sur-Seine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Romilly-sur-Seine
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 205 €/m²1 245 €/m²775 €/m²274
20221 196 €/m²1 258 €/m²877 €/m²254
20231 196 €/m²1 271 €/m²1 033 €/m²186
20241 180 €/m²1 241 €/m²857 €/m²173
20251 142 €/m²1 216 €/m²869 €/m²187

Dernières transactions immobilières à Romilly-sur-Seine

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Voltaire SellieresMixteVente groupée · 4 logements140 000 €
Rue Pierre SemardAppartement30 000 €
Boulevard des RosesMaison225 000 €
Rue GambettaMaison38 500 €
Rue LocarnoMaison63 000 €
Rue le Chemin CroiseMaison174 000 €
Rue VaupoincetMaison62 000 €
Rue des NouettesMaison102 000 €
Rue MarceauMaison170 000 €
Rue du Docteur RouxMaison127 000 €
Rue Gornet BoivinMaison13 862 €
Rue Emile DesprezMaison86 000 €
Rue Voltaire SellieresMaison83 000 €
Rue Henri MilletMaison37 000 €
Rue LocarnoAppartement46 000 €
Rue de L IsleMaison87 000 €
Rue des Champs ElyseesMaison87 000 €
Rue Gornet BoivinMaison69 000 €
Rue LocarnoAppartement50 000 €
Rue LocarnoAppartement42 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Romilly-sur-Seine

  • Rue Gornet Boivin — Maison : 1043 €/m²
  • Rue Emile Zola — Maison : 1330 €/m²
  • Rue Pierre Semard — Maison : 948 €/m² — Appart : 678 €/m²
  • Rue Voltaire Sellieres — Maison : 907 €/m²
  • Rue Henri Millet — Maison : 1238 €/m²
  • Rue Gabriel Peri — Maison : 1451 €/m²
  • Rue Paul Bert — Appart : 1089 €/m²
  • Mail Pablo Picasso — Maison : 941 €/m²
  • Rue Aristide Briand — Maison : 1283 €/m²
  • Rue Gounod — Maison : 1233 €/m²
  • Rue de la Boule D Or — Appart : 1162 €/m²
  • Rue du Docteur Schweitzer — Maison : 1375 €/m²
  • Rue Jean Moulin — Appart : 843 €/m²
  • Rue du Marechal Lyautey — Maison : 1292 €/m²
14 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Romilly-sur-Seine — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Rue Gornet Boivin1 043 €/m²Q1 961 – Q3 1 433 €/m²—
Rue Emile Zola1 330 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 429 €/m²—
Rue Pierre Semard948 €/m²Q1 781 – Q3 948 €/m²678 €/m²Q1 565 – Q3 842 €/m²
Rue Voltaire Sellieres907 €/m²Q1 549 – Q3 1 138 €/m²—
Rue Henri Millet1 238 €/m²Q1 883 – Q3 1 487 €/m²—
Rue Gabriel Peri1 451 €/m²Q1 1 223 – Q3 1 730 €/m²—
Rue Paul Bert—1 089 €/m²Q1 1 065 – Q3 1 196 €/m²
Mail Pablo Picasso941 €/m²Q1 707 – Q3 1 046 €/m²—
Rue Aristide Briand1 283 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 669 €/m²—
Rue Gounod1 233 €/m²Q1 1 170 – Q3 1 333 €/m²—
Rue de la Boule D Or—1 162 €/m²Q1 838 – Q3 1 412 €/m²
Rue du Docteur Schweitzer1 375 €/m²Q1 1 233 – Q3 1 453 €/m²—
Rue Jean Moulin—843 €/m²Q1 743 – Q3 983 €/m²
Rue du Marechal Lyautey1 292 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 368 €/m²—

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

192 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Romilly-sur-Seine

DPE médian de la ville

DPE D
3,7 %de diagnostics performants (A-B)
13,8 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 596 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
2,5 %
B
1,2 %
C
25,5 %
D
35,1 %
E
21,9 %
F
9,1 %
G
4,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Romilly-sur-Seine 3,7 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Romilly-sur-Seine 13,8 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Romilly-sur-Seine

Revenu médian annuel (2023)

Revenus modestes

Taux de pauvreté (2023) : 32,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
27 600 EUR
Locataires
18 160 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 190Évolution sur un an : +15,9 %

Logement à Romilly-sur-Seine

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

51 %
48 %
Propriétaires 50,5 %Locataires 48,1 %Autres 1,4 %

Logements vacants

Offre abondante

884 logements vacants sur 7 937 logements (11,1 %)

Parc immobilier à Romilly-sur-Seine

Répartition par nombre de pièces

12 %
26 %
31 %
29 %
1 pièce 1,9 %2 pièces 11,9 %3 pièces 25,9 %4 pièces 31,1 %5+ pièces 29,2 %

Maisons vs appartements

70 %
30 %
Maisons 69,5 %Appartements 30,5 %

Ancienneté du parc

18 %
31 %
24 %
13 %
Avant 1919 7,2 %1919-1945 18,3 %1946-1970 30,9 %1971-1990 24,0 %1991-2005 7,1 %Après 2006 12,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Romilly-sur-Seine

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Villes proches de Romilly-sur-Seine

Pars-lès-Romilly

10100 — Aube

4 km

Prix médian/m²

1 539 €/m² (indicatif)

Population

845 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

19 ventes

Conflans-sur-Seine

51260 — Marne

5 km

Population

602 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Saint-Just-Sauvage

51260 — Marne

5 km

Population

1 456 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

16 ventes

Gélannes

10100 — Aube

6 km

Population

694 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

4 ventes

Crancey

10100 — Aube

6 km

Prix médian/m²

1 074 €/m² (indicatif)

Population

691 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

17 ventes

Maizières-la-Grande-Paroisse

10510 — Aube

6 km

Prix médian/m²

1 267 €/m² (indicatif)

Population

1 528 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

24 ventes

Pont-sur-Seine

10400 — Aube

9 km

Prix médian/m²

1 317 €/m² (indicatif)

Population

1 089 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

17 ventes

Anglure

51260 — Marne

11 km

Population

777 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

11 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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