Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Just-Sauvage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Just-Sauvage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Just-Sauvage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Just-Sauvage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Just-Sauvage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Just-Sauvage ?

Accepted Answer

À Saint-Just-Sauvage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Just-Sauvage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Just-Sauvage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Just-Sauvage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Just-Sauvage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-Sauvage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Just-Sauvage incluent : Rue Marx Dormoy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Just-Sauvage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Just-Sauvage : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 307 €/m² (indicatif)	1 307 €/m²	—	27
2022	1 517 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	—	26
2023	1 351 €/m² (indicatif)	1 360 €/m²	1 099 €/m²	24
2024	1 269 €/m² (indicatif)	1 269 €/m²	—	22
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Brossolette	21/04/2026	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
Rue Leon Gambetta	19/03/2026	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
Rue Jules Michelet	05/03/2026	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
Route de Macheret	13/02/2026	Maison	143 m²	125 000 €	874 €/m²
Rue Leon Gambetta	30/01/2026	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
Rue Francisque Gay	23/01/2026	Maison	145 m²	232 000 €	1 600 €/m²
Rue Claude Bernard	16/01/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue Pablo Picasso	05/12/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
Rue Georges Guynemer	24/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	105 000 €	833 €/m² en bloc
Rue Hector Berlioz	14/10/2025	Maison	119 m²	116 000 €	975 €/m²
Rue Marcel Cachin	20/09/2025	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
Rue Marx Dormoy	25/07/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Marx Dormoy	14/06/2025	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
Rue Francisque Gay	15/05/2025	Maison	60 m²	169 150 €	2 819 €/m²
Rue Pierre Brossolette	30/04/2025	Maison	144 m²	225 000 €	1 563 €/m²
Rue Voltaire	28/04/2025	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
Rue Marx Dormoy	14/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	51 000 €	415 €/m² en bloc
Rue Henri Barbusse	19/02/2025	Maison	71 m²	118 000 €	1 662 €/m²
Rue Marx Dormoy	28/01/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
Rue Louis Pasteur	18/01/2025	Maison	144 m²	222 500 €	1 545 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Just-Sauvage

Agents immobiliers à Saint-Just-Sauvage

20 biens actuellement en vente à Saint-Just-Sauvage

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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