Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cléden-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cléden-Cap-Sizun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cléden-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cléden-Cap-Sizun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cléden-Cap-Sizun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cléden-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

À Cléden-Cap-Sizun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cléden-Cap-Sizun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cléden-Cap-Sizun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cléden-Cap-Sizun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Cléden-Cap-Sizun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cléden-Cap-Sizun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cléden-Cap-Sizun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 733 €/m²	1 733 €/m²	—	31
2022	1 709 €/m² (indicatif)	1 709 €/m²	—	21
2023	2 454 €/m² (indicatif)	2 454 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	2 215 €/m² (indicatif)	2 215 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerloch	25/06/2026	Maison	98 m²	155 000 €	1 582 €/m²
Allée du Manoir	22/05/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Kergaradec	09/03/2026	Maison	137 m²	233 500 €	1 704 €/m²
Penharn	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	490 000 €	2 333 €/m² en bloc
Rue de la Ville D Ys	15/01/2026	Maison	47 m²	86 000 €	1 830 €/m²
Kerlan	04/10/2025	Maison	79 m²	175 000 €	2 215 €/m²
Rue de Langroas	30/09/2025	Maison	106 m²	35 000 €	330 €/m²
Barboa	19/09/2025	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Kerguioch	13/08/2025	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
Rue de Langroas	26/07/2025	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
Trouerennec	17/07/2025	Maison	113 m²	255 000 €	2 257 €/m²
Kerloch	17/07/2025	Maison	112 m²	445 000 €	3 973 €/m²
Moulin de Kerharo	27/05/2025	Maison	160 m²	836 300 €	5 227 €/m²
Cité de Kerazan	26/05/2025	Maison	62 m²	147 800 €	2 384 €/m²
Rue de Langroas	07/05/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Kernot	30/04/2025	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
Kerninon	28/03/2025	Maison	94 m²	192 000 €	2 043 €/m²
Mescran	01/03/2025	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²
Kerlaouen	20/02/2025	Maison	273 m²	333 510 €	1 222 €/m²
Moulin de Kerharo	15/01/2025	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²

Prix et marché immobilier à Cléden-Cap-Sizun

Agents immobiliers à Cléden-Cap-Sizun

45 biens actuellement en vente à Cléden-Cap-Sizun

Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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