Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pointis-Inard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pointis-Inard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 735 €/m² à Pointis-Inard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pointis-Inard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pointis-Inard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pointis-Inard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pointis-Inard ?

Accepted Answer

À Pointis-Inard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pointis-Inard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pointis-Inard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 735 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pointis-Inard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pointis-Inard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pointis-Inard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pointis-Inard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Pointis-Inard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 735 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pointis-Inard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pointis-Inard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	1 387 €/m² (indicatif)	1 387 €/m²	—	17
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	1 714 €/m² (indicatif)	1 714 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Ger	19/05/2026	Maison	78 m²	43 780 €	561 €/m²
Le Village	24/03/2026	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Nouteou	05/03/2026	Maison	152 m²	90 000 €	592 €/m²
La Herrere	24/02/2026	Maison	25 m²	49 000 €	1 960 €/m²
Rue Saint Roch	27/01/2026	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
Route de Las Clottes	28/11/2025	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
La Herrere	14/11/2025	Maison	106 m²	232 000 €	2 189 €/m²
Route de Saint Gaudens	12/11/2025	Maison	111 m²	247 000 €	2 225 €/m²
Route de Saint Gaudens	22/10/2025	Maison	86 m²	153 960 €	1 790 €/m²
La Rouere	21/10/2025	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Route de Saint Gaudens	28/07/2025	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue de l'Egalite	25/07/2025	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
Rego-Braque	08/07/2025	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
Route de Galinau	03/07/2025	Maison	132 m²	230 000 €	1 742 €/m²
Rue du Ger	03/07/2025	Maison	129 m²	185 850 €	1 441 €/m²
Route de Rieucaze	10/06/2025	Maison	97 m²	184 800 €	1 905 €/m²
Route des Pyrenees	19/05/2025	Maison	48 m²	72 000 €	1 500 €/m²
Route de Las Clottes	21/03/2025	Maison	110 m²	116 000 €	1 055 €/m²
Rue Principale	14/03/2025	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
Rue du Ger	22/01/2025	Maison	112 m²	117 000 €	1 045 €/m²

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20 biens actuellement en vente à Pointis-Inard

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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