Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauveterre-de-Comminges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauveterre-de-Comminges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauveterre-de-Comminges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauveterre-de-Comminges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauveterre-de-Comminges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauveterre-de-Comminges ?

Accepted Answer

À Sauveterre-de-Comminges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sauveterre-de-Comminges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauveterre-de-Comminges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sauveterre-de-Comminges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauveterre-de-Comminges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sauveterre-de-Comminges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauveterre-de-Comminges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 075 €/m² (indicatif)	1 075 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	1 236 €/m² (indicatif)	1 236 €/m²	—	18
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Roch	22/04/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Chateau de Bagen	23/01/2026	Maison	112 m²	153 500 €	1 371 €/m²
Cote de Layris	26/12/2025	Maison	94 m²	99 000 €	1 053 €/m²
Chem de Poujaou	10/12/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Rue des Sept Molles	09/12/2025	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
Car Carrere Miqueou	19/09/2025	Maison	116 m²	147 000 €	1 267 €/m²
Chemin de Lascaussious	05/09/2025	Maison	60 m²	70 500 €	1 175 €/m²
Route des Goutilettes	26/08/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Hameau de Gesset	06/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	275 m² (total)	232 000 €	844 €/m² en bloc
Rue de la Carriere	17/07/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue des Sept Molles	31/05/2025	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
Rue des Sept Molles	28/02/2025	Maison	50 m²	27 000 €	540 €/m²
Route du Mailhot	07/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	106 000 €	876 €/m² en bloc
Route du Har	15/01/2025	Maison	138 m²	215 000 €	1 558 €/m²
Cote de Layris	20/12/2024	Maison	64 m²	142 100 €	2 220 €/m²
Cap de Mate	11/10/2024	MixteVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	219 200 €	1 142 €/m² en bloc
Chem de L Eglise	24/07/2024	Maison	230 m²	356 730 €	1 551 €/m²
Rue des Grognards	11/07/2024	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
Rue de la Caoussade	10/07/2024	Maison	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
Place du Bediaou	09/07/2024	Maison	58 m²	20 000 €	345 €/m²

Prix et marché immobilier à Sauveterre-de-Comminges

Agents immobiliers à Sauveterre-de-Comminges

18 biens actuellement en vente à Sauveterre-de-Comminges

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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