Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Labarthe-Inard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Labarthe-Inard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Labarthe-Inard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Labarthe-Inard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Labarthe-Inard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Labarthe-Inard ?

Accepted Answer

À Labarthe-Inard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Labarthe-Inard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Labarthe-Inard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Labarthe-Inard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Labarthe-Inard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Labarthe-Inard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Labarthe-Inard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 457 €/m² (indicatif)	1 457 €/m²	—	16
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route d'Estancarbon	19/05/2026	Maison	159 m²	182 000 €	1 145 €/m²
Chemin Rapaillon de Changaou	08/04/2026	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue de la Pouche	23/03/2026	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Route d'Estancarbon	19/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	355 m² (total)	390 000 €	1 099 €/m² en bloc
Route Rn 117	25/02/2026	Maison	206 m²	160 000 €	777 €/m²
Chem de Molin Arrer	25/02/2026	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
Chemin de la Guinssoune	23/02/2026	Maison	115 m²	240 500 €	2 091 €/m²
Rue de la Pouche	05/12/2025	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Chemin de Hailles	13/11/2025	Maison	189 m²	216 000 €	1 143 €/m²
Chemin Rapaillon de la Canaou	09/07/2025	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Chem de Molin Arrer	12/06/2025	Maison	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
Chemin de la Guinssoune	30/04/2025	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
Route Rn 117	21/02/2025	Maison	123 m²	83 000 €	675 €/m²
Chemin Cote de la Canaou	13/02/2025	Maison	120 m²	177 460 €	1 479 €/m²
Rue St Genest	23/01/2025	Maison	170 m²	321 220 €	1 890 €/m²
Rue de Barban	26/12/2024	Maison	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²
Chemin de la Lanne	06/11/2024	Maison	140 m²	232 000 €	1 657 €/m²
Chemin Cote des Carcoulers	09/09/2024	Maison	135 m²	195 000 €	1 444 €/m²
Rue des Pyrenees	09/08/2024	Maison	130 m²	82 000 €	631 €/m²
Rue de Barban	29/07/2024	Maison	62 m²	57 000 €	919 €/m²

Prix et marché immobilier à Labarthe-Inard

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30 biens actuellement en vente à Labarthe-Inard

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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