Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trédion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trédion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 897 €/m² à Trédion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trédion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trédion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trédion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trédion ?

Accepted Answer

À Trédion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trédion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trédion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 897 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trédion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trédion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trédion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trédion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Trédion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 897 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Trédion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trédion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 845 €/m²	1 845 €/m²	—	32
2022	2 397 €/m² (indicatif)	2 401 €/m²	591 €/m²	16
2023	2 190 €/m² (indicatif)	2 190 €/m²	—	24
2024	—	—	—	12
2025	2 022 €/m² (indicatif)	2 164 €/m²	1 274 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Rodouer	15/06/2026	Maison	107 m²	415 000 €	3 879 €/m²
Lotissement de Venise	28/05/2026	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Le Chateau	29/04/2026	Appartement	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
Rue des Peupliers	28/04/2026	Maison	111 m²	283 500 €	2 554 €/m²
Le Rodouer	16/03/2026	Maison	128 m²	287 250 €	2 244 €/m²
Le Penhara	09/01/2026	Maison	131 m²	140 000 €	1 069 €/m²
Impasse de Kergras	06/01/2026	Maison	79 m²	222 820 €	2 821 €/m²
Le Rodouer	22/12/2025	Maison	103 m²	195 400 €	1 897 €/m²
Le Grand Villeneuve	19/11/2025	Maison	165 m²	497 300 €	3 014 €/m²
Impasse de Blenan	17/11/2025	Maison	138 m²	217 000 €	1 572 €/m²
Rue de Lanvaux	17/11/2025	Maison	250 m²	315 000 €	1 260 €/m²
La Croix Baucher	12/11/2025	Maison	100 m²	218 000 €	2 180 €/m²
Boffo	03/11/2025	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
Rue de Lanvaux	15/09/2025	Maison	98 m²	184 000 €	1 878 €/m²
Rue de Lanvaux	08/09/2025	Maison	101 m²	155 500 €	1 540 €/m²
Le Clos Neuf	07/08/2025	Maison	100 m²	254 920 €	2 549 €/m²
Rue du Clos du Marche	05/08/2025	Maison	100 m²	334 900 €	3 349 €/m²
Rue des Maisons Guilloux	09/07/2025	Maison	102 m²	219 000 €	2 147 €/m²
Kerdossan	07/07/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue du Vieux Rodouer	04/07/2025	Maison	99 m²	240 250 €	2 427 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Trédion

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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