Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouvien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouvien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 312 €/m² à Plouvien, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouvien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouvien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouvien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouvien ?

Accepted Answer

À Plouvien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouvien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouvien, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 312 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouvien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouvien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouvien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouvien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouvien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 312 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plouvien ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plouvien incluent : Rue des Abers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plouvien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plouvien, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 312 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 685 €/m²	1 685 €/m²	—	39
2022	2 017 €/m²	2 041 €/m²	1 848 €/m²	41
2023	2 436 €/m²	2 360 €/m²	2 817 €/m²	38
2024	2 075 €/m²	2 075 €/m²	—	34
2025	2 177 €/m²	2 177 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Trezent	24/06/2026	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Forestic Vihan	05/06/2026	Maison	69 m²	198 700 €	2 880 €/m²
Rue Cadoudal	07/05/2026	Maison	133 m²	268 000 €	2 015 €/m²
Rue Glenmor	05/05/2026	Maison	123 m²	320 000 €	2 602 €/m²
Rue Gen de Gaulle	30/04/2026	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Kergaraoc	17/04/2026	Maison	147 m²	170 000 €	1 156 €/m²
Rue des Abers	17/04/2026	Maison	80 m²	185 240 €	2 316 €/m²
Rue Gen de Gaulle	14/04/2026	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
Rue de Coetivy	12/03/2026	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
Rue Chateaubriand	03/03/2026	Maison	90 m²	261 600 €	2 907 €/m²
Kerprigent	03/03/2026	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Kergrac H	20/02/2026	Maison	148 m²	356 400 €	2 408 €/m²
Rue de Kerglien	12/02/2026	Maison	50 m²	174 800 €	3 496 €/m²
Lannaneyen	05/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	228 m² (total)	100 000 €	439 €/m² en bloc
Rue Per Jakez Helias	03/02/2026	Maison	90 m²	262 600 €	2 918 €/m²
Rue Gen de Gaulle	29/01/2026	Maison	62 m²	118 000 €	1 903 €/m²
Place de la Gare	23/01/2026	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
Rue Ty Devet	22/01/2026	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
Kerdudal	15/01/2026	Maison	109 m²	252 000 €	2 312 €/m²
Rue Duchesse Anne	09/01/2026	Maison	144 m²	230 000 €	1 597 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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