Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Kernilis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Kernilis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Kernilis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Kernilis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Kernilis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Kernilis ?

Accepted Answer

À Kernilis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Kernilis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Kernilis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Kernilis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Kernilis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Kernilis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Kernilis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 750 €/m² (indicatif)	1 750 €/m²	—	28
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Treverroc	20/05/2026	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
Route de Kerives	21/03/2026	Maison	104 m²	249 000 €	2 394 €/m²
Rue du Chateau d'Eau	06/03/2026	Maison	98 m²	190 000 €	1 939 €/m²
Rue des Abers	06/03/2026	Maison	63 m²	149 000 €	2 365 €/m²
Rue de la Mairie	25/02/2026	Maison	110 m²	207 400 €	1 885 €/m²
Route de Kerives	08/01/2026	Maison	149 m²	151 500 €	1 017 €/m²
Rue des Lilas	27/10/2025	Maison	100 m²	234 780 €	2 348 €/m²
Rue de la Mairie	23/09/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Rue de Keranna	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	210 001 €	1 280 €/m² en bloc
Rue des Lilas	31/07/2025	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue des Abers	06/06/2025	Maison	127 m²	130 000 €	1 024 €/m²
Route de Pen Ar Guear	24/04/2025	Maison	134 m²	253 100 €	1 889 €/m²
Rue des Glycines	15/04/2025	Maison	151 m²	254 000 €	1 682 €/m²
Keruzoc	05/03/2025	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
Carman Coz	24/01/2025	Maison	119 m²	180 000 €	1 513 €/m²
Route de Pen Ar Guear	17/01/2025	Maison	125 m²	272 500 €	2 180 €/m²
Route de Pen Ar Guear	13/12/2024	Maison	137 m²	283 100 €	2 066 €/m²
Rue du Stade	22/11/2024	Maison	118 m²	177 500 €	1 504 €/m²
Rue de la Mairie	22/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	135 000 €	1 392 €/m² en bloc
Rue des Abers	20/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	262 500 €	2 549 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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