Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouguin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouguin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 764 €/m² à Plouguin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouguin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouguin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouguin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouguin ?

Accepted Answer

À Plouguin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouguin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouguin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 764 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouguin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouguin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouguin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouguin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouguin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 764 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouguin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouguin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 450 €/m²	1 478 €/m²	1 142 €/m²	43
2022	2 103 €/m²	2 103 €/m²	—	37
2023	1 719 €/m²	1 788 €/m²	1 343 €/m²	30
2024	1 960 €/m² (indicatif)	1 960 €/m²	—	21
2025	1 825 €/m² (indicatif)	1 764 €/m²	1 923 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Ajoncs D Or	26/06/2026	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
Rue du Croissant	02/06/2026	Maison	123 m²	282 750 €	2 299 €/m²
Rue de Lanrivoare	24/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	150 000 €	1 250 €/m² en bloc
Route du Lez	20/03/2026	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
Rue du Pre	20/03/2026	Maison	121 m²	145 000 €	1 198 €/m²
Place Eugene Forest	09/03/2026	Appartement	46 m²	142 900 €	3 107 €/m²
Rue du Pre	05/03/2026	Maison	121 m²	210 000 €	1 736 €/m²
Rue de Kerhuguellou	17/02/2026	Maison	82 m²	138 000 €	1 683 €/m²
Kerdrein	06/02/2026	Maison	65 m²	155 572 €	2 393 €/m²
Mesnavalen	30/12/2025	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
Impasse de Park Ar Villa	04/12/2025	Maison	77 m²	181 500 €	2 357 €/m²
Route du Lez	13/11/2025	Maison	64 m²	143 500 €	2 242 €/m²
Rue Ernestine de Grisolles	07/11/2025	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
Rue Louis Berthou	07/10/2025	Maison	118 m²	277 000 €	2 347 €/m²
Ty An Traon	30/09/2025	Maison	52 m²	160 600 €	3 088 €/m²
Kerherhal	23/09/2025	Maison	50 m²	58 000 €	1 160 €/m²
Impasse du Temps des Cerises	04/09/2025	Maison	111 m²	300 000 €	2 703 €/m²
Rue du Stade	02/09/2025	Maison	50 m²	124 000 €	2 480 €/m²
Rue de Kerhuguellou	28/08/2025	Maison	156 m²	178 524 €	1 144 €/m²
Impasse du Villaren	29/07/2025	Maison	97 m²	259 550 €	2 676 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Plouguin

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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